设计创意工作室租赁合同

设计创意工作室租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁工作室基本信息1.1工作室地址：____________________________1.2工作室面积：____________________________1.3工作室设施：____________________________1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金标准：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2租金支付方式：每三个月支付一次，预付下一个租赁周期租金。2.3租金支付日期：每季度第一个月的前五个工作日内支付租金。三、租赁用途3.1乙方租赁甲方设计创意工作室仅用于从事与设计创意相关的业务。3.2乙方不得将工作室转租给第三方，不得改变租赁用途。四、押金及退还4.1乙方在签订合同时，应向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将工作室交还给甲方，甲方在确认工作室无损坏、无遗留物品后，甲方应在五个工作日内退还乙方押金。五、维修责任5.1甲方负责工作室的正常维护、维修，确保乙方正常使用。5.2因乙方使用不当导致工作室设施损坏的，乙方负责维修或赔偿。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，经双方确认后生效。6.2在租赁期限内，甲乙双方均有权提前解除合同，但需提前一个月通知对方。七、违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.设计创意工作室租赁合同2.工作室设施清单3.租赁押金收据4.租金支付记录5.维修整改记录6.合同变更/解除申请书7.违约通知书二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，认定违约。2.乙方未按约定使用租赁物，认定违约。3.甲方未按约定提供维修服务，认定违约。4.甲方未按约定退还押金，认定违约。5.甲乙双方未按约定履行合同义务，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有设计创意工作室并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁甲方设计创意工作室的当事人。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。4.押金：指乙方为保证履行合同向甲方支付的一定金额。5.租赁用途：指乙方租赁甲方设计创意工作室的目的和范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如有疑问，及时与甲方沟通，提供相应支付凭证。2.设施损坏维修问题：及时与甲方沟通，填写维修整改记录，确认维修责任方。3.合同变更/解除问题：书面申请，双方确认后进行修改或解除。4.押金退还问题：租赁期满，确认工作室无损坏、无遗留物品后，甲方应在五个工作日内退还乙方押金。5.违约问题：如有违约行为，及时发出违约通知书，协商解决或依据合同约定处理。五、所有应用场