淄博市展览馆租赁合同

淄博市展览馆租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：淄博市展览馆地址：淄博市张店区展览馆路1号联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有淄博市展览馆的展览场地及设施，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方提供的展览场地及设施，举行展览活动。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的甲方同意将其拥有的展览场地及设施出租给乙方使用，乙方租赁的场地及设施具体包括：__________。第二条租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.乙方应按照下列方式支付租金：a)在本合同签订后____日内，乙方支付首期租金，首期租金为总租金的____%；b)乙方应在每个租赁期届满前____日内，支付下一期的租金。第四条租赁用途乙方租赁甲方展览场地及设施的目的仅为举行__________展览活动，不得用于其他用途。第五条租赁场地的交付和退还1.甲方应在双方签订本合同时，将租赁场地及设施交付给乙方使用。2.租赁期满后，乙方应按照本合同约定的条件和方式，将租赁场地及设施退还给甲方。第六条甲方权利和义务1.甲方应保证租赁场地及设施的安全、完好，并按照约定的时间和质量标准交付给乙方使用。2.甲方应负责对租赁场地及设施的维护、保养和管理，确保其正常使用。3.甲方应协助乙方办理租赁场地及设施所需的各项手续和审批。4.甲方应按照本合同约定，及时向乙方提供租赁场地及设施的相关信息和服务。第七条乙方权利和义务1.乙方应按照本合同约定的租金及支付方式，按时向甲方支付租金。2.乙方应合理使用租赁场地及设施，并按照约定的方式进行爱护和维护，确保其完好无损。3.乙方应在租赁期满后，按照本合同约定的条件和方式，将租赁场地及设施退还给甲方。4.乙方应遵守甲方的管理制度和规定，配合甲方的各项工作。第八条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的____%。2.甲方未按照约定时间和质量标准交付租赁场地及设施的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。3.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（出租方）的有效营业执照副本复印件2.乙方（承租方）的有效营业执照副本复印件3.甲方（出租方）的展览场地及设施所有权证明文件4.乙方（承租方）的展览活动计划书5.租赁场地平面图6.租赁场地设施清单7.租金支付凭证8.租赁场地交付和退还确认书9.甲方（出租方）和乙方（承租方）的联系人及联系方式确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间和质量标准交付租赁场地及设施的，视为甲方违约。2.乙方未按照约定支付租金的，视为乙方违约。3.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。4.甲方未按照约定提供租赁场地及设施的相关信息和服务，视为甲方违约。5.乙方未按照约定合理使用租赁场地及设施，造成损坏或者无法正常使用的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指淄博市展览馆，拥有展览场地及设施并出租给承租方使用的一方。2.承租方：指与出租方签订合同并租赁展览场地及设施的一方。3.租金：指承租方为使用展览场地及设施而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指合同规定的承租方使用展览场地及设施的时间期限。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金额，为本合同租金总额的一定比例。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方未按照约定时间和质量标准交付租赁场地及设施的情况，乙方应与甲方及时沟通，要求甲方在规定时间内交付合格的场地及设施。如果甲方未能在合理时间内解决问题，乙方有权要求甲方支付违约金。2.遇到乙方未按照约定支付租金的情况，甲方应与乙方及时沟通，要求乙方在规定时间内支付租金。如果乙方未能在合理时间内解决问题，甲方有权要求乙方支付违约金。3.遇到合同履行过程中出现争议的情况，双方应尝试友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应