万达展览馆租赁合同

万达展览馆租赁合同合同编号：__________万达展览馆租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁标的物及地址1.2乙方承租的展览馆面积为__________平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离展览馆，并将展览馆恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、展览馆使用及管理4.1乙方按照本合同约定使用展览馆，不得擅自改变展览馆的结构和用途，不得损坏展览馆的设施。4.2乙方应遵守展览馆的各项管理制度，配合甲方的管理工作。4.3乙方在租赁期间如需进行装修、改造等行为，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。费用由乙方承担。五、保险及安全5.1乙方应自行办理租赁期间展览馆内财产的保险手续，并将保险单复印件交甲方备案。5.2乙方应确保在使用展览馆期间，遵守消防安全规定，保障展览馆的安全。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.万达展览馆租赁合同2.乙方公司营业执照复印件3.乙方公司法定代表人身份证明4.甲方展览馆所有权证明5.租赁期间展览馆财产保险单6.装修、改造申请及审批文件7.租金支付证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金：逾期未付租金，或未按要求支付滞纳金。2.乙方擅自改变展览馆结构或用途：未经甲方同意，对展览馆进行改动或改变其使用性质。3.乙方损坏展览馆设施：因乙方原因导致展览馆设施损坏，未按甲方要求修复。4.甲方未按约定提供展览馆：未按照合同约定提供展览馆或影响乙方正常使用。5.甲方未按约定履行管理职责：未履行对展览馆的管理职责，导致乙方权益受损。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有展览馆所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁展览馆并支付租金的当事人。3.租金：指承租方为使用展览馆而支付给出租方的费用。4.滞纳金：指承租方逾期未支付租金时，根据约定向出租方支付的违约金。5.违约金：指一方违反合同约定时，根据合同约定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方逾期未支付租金，甲方可以提醒乙方，并收取滞纳金。如乙方长时间未支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方搬离展览馆。2.展览馆使用问题：如乙方擅自改变展览馆结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担修复费用。如乙方损坏展览馆设施，乙方应按甲方要求承担修复费用。3.管理问题：如甲方未按约定履行管理职责，乙方可以向甲方提出书面抗议，并要求甲方改正。如甲方未按约定提供展览馆，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。五、所有应用场景：1.甲方拥有展览馆并希望出租获取租金。2