2024年房屋转让合同参考范本（五篇）

第3页共3页2024年房屋转让合同参考范本卖方：（以下简称甲方）买方：（以下简称乙方）见证方：（以下简称丙方）甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：第一条甲方对产权的声明甲方根据国家规定，已依法取得苏州市____区（县）的房屋所有权证书，所有权证书_____字第____号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为_____，建筑面积____平方米。第二条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及苏州市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及苏州市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。第三条乙方对购买权的声明第四条房屋售价第五条付款方式（一）无须银行贷款1、乙方应在签订《苏州市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%房款。（二）银行贷款1、乙方应在签订《苏州市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。第六条违约责任1.甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款（不计利息）返还乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。2.乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4‰作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。3.甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：1）没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等;2）没有固定不可移动装修物品的破坏;3）房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏;4）其它：___________________________________________。第九条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋所在区（县）交易所留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。甲方：乙方：见证方：____年____月____日2024年房屋转让合同参考范本（二）房屋转让合同（范例）甲方（出售方）：____________________（姓名）住址：_____________________________身份证号码：________________________乙方（购买方）：____________________（姓名）住址：_____________________________身份证号码：________________________根据有关法律法规，经甲方同意，现就甲方拟将其所有权下的位于_____________________（房屋地址）的房屋转让事宜，甲、乙双方在平等自愿的基础上达成如下协议：第一条转让房屋情况1.1转让房屋的基本情况如下：户型：_________________________面积：_________________________（平方米）总楼层数：____________________产权性质：____________________使用权是否受限：_________________有无抵押：_____________________其他附属设施：_________________其他补充说明：_________________1.2甲方保证房屋转让行为合法，并拥有该房屋的所有权及转让权。房屋的土地使用权、房屋建筑面积及房屋内部构造适用现行法律规定的相关规定并符合相关政府部门的验收要求。第二条转让标的物的权属2.1甲方保证该房屋所有权没有被他人主张权利纠纷，且没有被司法机关查封、扣押、冻结，没有任何其他限制转让的情况。2.2若上述甲方的保证出现虚假，造成乙方损失的，甲方应承担相应的经济补偿责任。第三条转让价格及支付方式3.1转让价格为人民币_________________元（大写：_________________）。3.2支付方式及分期付款约定：第一期：在本合同签订后的三日内，乙方向甲方支付房屋转让定金人民币_______元（大写：_________________），作为双方订立本合同的诚意金。第二期：在房屋过户前，乙方向甲方支付人民币_______元（大写：_________________），作为剩余房款。第三期：在房屋过户手续完全办理后，乙方向甲方支付人民币_______元（大写：_________________），作为房屋过户手续办理完成后的验收款。3.3定金支付后，若乙方违约取消购买合同的，甲方有权扣除定金作为违约金。第四条过户及权属变更4.1双方同意在签订本合同之日起五日内办理房屋过户手续，并协助对方完成过户手续所需各项准备工作。4.2过户前，甲方应提供房屋相关证件资料、产权证书、土地使用证等，并确保相关证件的真实有效性。4.3过户完成后，房屋所有权及相关权属将转移给乙方。第五条税费5.1房屋转让过程中所涉及的契税、手续费、过户费等，由双方协商分担或按国家相关法律法规执行。第六条违约责任6.1一方违反本合同约定的，应承担违约责任，对方有权要求赔偿损失。6.2一方违约的损失超过本合同所约定的违约金时，另外还应承担超出部分的经济赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同的履行、解释及争议的解决均应适用中华人民共和国有关法律法规。7.2因履行本合同发生争议，甲乙双方应先协商解决；若协商不成，任何一方可向有关部门申请仲裁或提起诉讼解决。第八条其他事项8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______（购房款全部支付并过户完成之日）。8.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：___________签字：___________日期：___________日期：___________地址：___________地址：___________2024年房屋转让合同参考范本（三）合同编号：房屋转让合同甲方（转让人）：（具体信息）乙方（购买人）：（具体信息）根据双方自愿，经协商一致，就甲方拥有的以下不动产，甲乙双方达成如下协议：一、房屋基本信息：1.房屋坐落地址：（具体地址）2.房屋所有权归属证明：（具体证明）3.房屋面积：（具体面积）4.房屋结构及状况：（具体描述）二、转让标的及价格：1.甲方同意将以上房屋转让给乙方，双方约定转让价格为（具体金额）人民币整。2.支付方式及时间：乙方应于签订本合同之日起（具体时间）个自然日内一次性支付转让款项给甲方。三、过户及税费：1.房屋过户手续及产权证书办理工作由乙方承担并办理。2.房屋转让涉及的税费由乙方承担。四、房屋转让的附属条件：1.乙方同意在甲方收到全款后（具体时间）个工作日内办理过户手续并办理相关税费。2.甲方应保证所转让房屋的产权清晰，无异议。五、不动产权属保证：甲方保证所转让不动产的所有权归属清晰，不存在任何债务纠纷、查封、冻结或其他限制性情况。六、违约责任：任何一方未按照本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。七、争议解决：本合同如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。八、本合同自双方签字盖章之日起生效，合同正本一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日2024年房屋转让合同参考范本（四）合同编号：2024001甲方（出售方）：（以下简称“甲方”）地址：电话：身份证号码：乙方（购买方）：（以下简称“乙方”）地址：电话：身份证号码：鉴于甲方为合法拥有房屋所有权的产权人，乙方对该房屋有意购买，并且双方经过友好协商达成以下转让合同，达成一致如下：第一条房屋基本情况1.房屋地址：2.房屋面积：3.房屋楼层：4.房屋产权证号：第二条转让价格1.转让价格为人民币（大写）：2.乙方需要支付的首付款为人民币（大写）：3.乙方需要贷款的金额为人民币（大写）：第三条交付时间及方式1.甲方将在本合同签订后10个工作日内，将房屋的交付权移交给乙方。2.甲方将保证房屋在交付前处于良好状态，如有损坏需及时修复。3.甲方应向乙方提供房屋交付时的一切合法证书、手续和原始凭证等。第四条约定权益1.乙方自房屋交付之日起享有对房屋的所有权和使用权。2.甲方保证房屋是合法的、无限制使用、转让，并无约定赠与、抵押、质押等权益。第五条违约责任1.如甲方违反本合同约定，导致乙方无法享有房屋的所有权和使用权，甲方应向乙方赔偿全部损失。2.如乙方违反本合同约定，导致房屋不能正常转移所有权，乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的30%。第六条其他约定1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本合同经双方签字盖章后，不可撤销、变更，除非经双方协商一致并以书面形式确认。3.本合同以中华人民共和国法律为准据法。4.若因本合同产生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，应提交有管辖权的人民法院解决。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：签字：日期：日期：2024年房屋转让合同参考范本（五）出让人(甲方)_____受让人(乙方)_____经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：第一条转让房屋的基本情况转让房屋(以下简称该房屋)位于____市____区____小区____号楼_____层____室，建筑面积____平方米。房屋为框架结构、水、电、供暖等设施齐备且具备正常使用功能。第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为(人民币)____元整，大写____元整(人民币)。第三条付款方式由乙方向甲方预先支付购房定金____万元后，由甲方将该房屋购房手续办理到乙方名下。当日，乙方将剩余房款一次支付甲方。第四条房屋交付甲方应于本合同生效之日当天，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。第五条房屋过户房屋交付乙方后，甲方应当负责办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。第六条甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资购房款、天然气管道安装费、交房日前拖欠的物业管理费、大修基金、购房契税等及其他应当交纳的费用等已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。第七条违约责任甲方违反本合同约定，未能履行自