2024年出租房屋委托合同范文（二篇）

第3页共3页2024年出租房屋委托合同范文委托方(以下简称甲方)：身份证号：受托方(以下简称乙方)：甲、乙双方本着自愿、平等、诚实信用的原则，经双方共同协商，就甲方委托乙方按下列条件居间出租房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本状况1、房屋坐落：_____;建筑面积：㎡;建成年份：_____;土地使用证编号：_____;户型：室厅卫;权属：□私房□房改房□经济适用房2、装修状况：_____，附属设施：3、抵押情况：□无□有;租赁情况：□无□有(租期至____年____月____日)4、挂牌租价：人民币____万元(￥元)/每月人民币____元(￥元)5、沉降情况：□无□有;6、其他：二、委托方式与期限非独家委托，期限自委托日起至房屋交易成功时止。独家委托，期限自委托日起至____年____月____日止，在此期间甲方不能同时委托其他中介机构从事与乙方相同的活动。甲方同意在乙方需要时可委托第三方或与第三方共同完成甲方委托的事务。三、甲方/代理人确认：甲方确认：具有出租房屋的权利，无权利纠纷，并经共有权人一致同意出售上述房屋。代理人确认：甲方及共有权人一致同意出租上述房屋，无权利纠纷，同时具有甲方书面的有转委托的委托书。甲方/代理人对其所提供的房屋信息的真实性、准确性负责。四、甲方(包括关联方)承诺：在乙方居间服务过程中，不得做损害乙方权益的行为(如：与乙方经纪人带看的承租方(包括关联方)交换联系方式、私下签订租赁合同、经第三方居间签订租赁合同)。甲方委托乙方代为收取并保管承租方交付的定金。五、乙方承诺：乙方发布的信息与甲方提供的信息一致。妥善保管三证、积极为甲方寻找合适的承租方，促成交易，保证不赚取非法差价。六、中介服务费：杭州市物价局制定的房产中介服务收费标准。七、违约条款：甲方违反本协议约定的按照出售房屋挂牌总价的____%/或出租房屋年租价的____%作为违约金。在甲方与乙方介绍的买受方/承租方达成交易意向并支付交易定金后，买受方/承租方违约的，甲方同意将没收的交易定金的____%支付给乙方作为服务补偿。八、关联方：包括甲方配偶、父母、子女、代理人及看房随行人员。九、协议生效：本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字或盖章后生效。十、纠纷处理：本协议在履行过程中发生争议，协商不成的，提交杭州仲裁委员会仲裁。十一、其他条款：甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_________年____月____日____年____月____日2024年出租房屋委托合同范文（二）出租房屋委托合同甲方：（出租方）姓名/名称：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________联系地址：____________________电话号码：____________________乙方：（承租方）姓名/名称：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________联系地址：____________________电话号码：____________________鉴于甲方是房屋的合法所有人（以下简称“房屋”），有意委托乙方进行房屋租赁管理等事宜，双方在平等、自愿的基础上，达成如下协议：第一条委托事项甲方委托乙方对房屋进行出租、维修、保养和管理等相关事宜。乙方接受委托并承诺按照本合同的约定和相关法律法规履行义务，确保房屋合法出租和稳定收益。第二条委托期限本合同的委托期限为____年/月/日至____年/月/日（以首次履行委托事项的日期为准），期满后可根据双方协商的情况决定是否续签。第三条委托内容1.出租事项：（1）乙方负责根据甲方的指定和要求，进行房屋的出租工作，包括但不限于发布房屋出租信息、筛选租户、签订租赁合同等。（2）乙方应确保出租的房屋符合相关法律法规的要求，租金价格合理，房屋设施正常运作，保证甲方的合法权益。（3）乙方应及时向甲方提供房屋出租情况、租金收入、租户申报等相关信息。2.维修事项：（1）乙方负责对房屋进行定期检查并进行必要的维修和保养，确保房屋的正常使用。如有需要，乙方有权委托第三方进行必要的维修工作，但必须事先获得甲方的书面同意。（2）若房屋出现任何紧急维修问题，乙方应立即通知甲方，并及时采取必要措施排除隐患。3.管理事项：（1）乙方负责对房屋的租金收取、费用结算、合同管理等事务进行妥善处理。（2）乙方应做好租户的管理工作，保证租户遵守租赁合同的规定，并及时协调解决租户与房屋使用相关的纠纷或问题。第四条委托报酬1.甲方应向乙方支付房屋租金的___%作为委托报酬，具体金额为________________（大写：________________）。2.委托报酬的支付方式为：________________。3.如乙方未按期履行委托事项，导致甲方遭受损失，乙方应向甲方支付相应的违约金。第五条保密义务双方应对涉及委托事项的商业秘密和个人隐私等保密信息负有保密义务，不得向第三方披露或泄露。第六条合同解除与违约责任1.若乙方未按照本合同的约定履行委托事项，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.若甲方未按照本合同的约定支付委托报酬，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。第七条不可抗力因不可抗力事件（如战争、火灾、地震、罢工等）导致合同无法继续履行的，双方可协商解决或依法解除合同。第八条适用法律及争议解决本合同适用中华人民共和国法律。因本合同引起的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同附件包括但不限于：（1）房屋出租信息；（2）租赁合同样本等。2.本合同经双方合法代表签字盖章后生效，合同正本一式两份，甲乙双方各持一份。甲方（出租方