2024年二手房屋买卖合同标准样本（3篇）

第3页共3页2024年二手房屋买卖合同标准样本甲方：_____身份证号码：_____乙方：_____身份证号码：_____甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订二手房事宜，订立本合同。第一条甲方转让的二手房位于_____，。甲方已取得该二手房的二手房所有权证，该二手房建筑面积为：_____，产权人：_____，房地产用途为：_____。第二条该二手房产权现状为_____，甲方对该二手房享有完全处分权。该二手房若存在租约，甲方须于二手房交付乙方使用前解除原租赁合同，乙方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。第三条该二手房转让总价格为人民币____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元____角_____分。第四条甲、乙双方一致同意签订本合同时，由乙方向甲方支付____元人民币的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本合同，并有权将该二手房另行出卖给第三方。第五条甲、乙双方约定，该二手房转让预订期为____天，甲方应当在预订期内与乙方签定《房屋买卖合同》，并于____年____月____日将该房产交付给乙方。第六条乙方应在本合同第五条约定的预订期限前，按下列第_____种方式向甲方支付除定金之外的房款人民币____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元____角_____分。第七条在本合同的第五条约定的预订期限内，甲方拒绝签订《房屋买卖合同》的，应双倍返还已收取的定金给乙方;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。第八条甲、乙双方应在《房屋买卖合同》签定后____日内，共同向房地产权登记机关申请办理产权转移登记手续，该房地产证由乙方领取。甲方逾期不予协助办理的，乙方有权要求甲方以该二手房总价为基数自逾期之日起至产权办理申请提出之日止按每日____的比例支付违约金。第九条该二手房所附着的户口，甲方承诺在收到二手房转让总价之日起____日内迁出，逾期则以该二手房总价为基数按每日____的比例向乙方支付违约金。第十条按照相关法律规定，该二手房交易产生税费共有：_____营业税城市建设维护税教育费附加印花税个人所得税土地增值税房地产交易服务费土地使用费契税产权登记费公证费其他_____。经甲、乙双方协商，其中_____项由甲方承担，_____项由乙方承担。第十一条乙方逾期付款的违约责任：_____乙方逾期支付除定金外剩余房款的，甲方有权要求乙方按下列第_____种方式承担违约责任。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年二手房屋买卖合同标准样本（2）1.合同双方的身份信息：包括买方和卖方的姓名、身份证号码或注册号码等。2.房屋的详细信息：包括房屋的具体地址、面积、买卖价格等。3.物权状况和权属证明：卖方应提供有关房屋的权属证明，如产权证、土地证等，并确保房屋没有任何法律纠纷或第三方权益。4.买卖条件：包括付款方式、交房日期、过户手续等。5.房屋的现状和设施：合同中应明确房屋的现状，并列出包括固定设施、装修等在内的房屋内部物品清单。6.风险责任：买卖双方应明确各自在房屋交割和过户过程中的风险和责任，确保双方权益。7.违约责任：合同中应列明双方违约的责任及违约金的具体数额。8.附加条款：根据具体情况，合同中还可以加入其他需要约定的条款，如迁户口手续、税费分担等。请注意，以上仅为一般情况下的合同内容，具体合同条款仍需根据双方的具体要求和法律法规进行确定和调整。如果您需要二手房屋买卖合同的具体文本，建议咨询专业的房产律师或房产中介。2024年二手房屋买卖合同标准样本（3）买卖双方于__________年__________月__________日签订本合同，就买方购买，卖方出售位于____________(具体地址)的房屋事宜，经双方友好协商，达成如下约定：一、房屋基本情况1.该房产的所有权归卖方所有，无法律纠纷。2.房屋建筑面积约为_________平方米，户型为__________(几室几厅几卫)。3.房产证号为__________。二、房屋价格及支付方式1.买方向卖方支付房屋总价为_________万元，具体金额如下：首付款_________万元，剩余款项将于(具体时间)前支付完成。2.买方应在签订合同后的______天内向卖方支付首付款。三、产权及税费1.房屋过户及相关产权手续由双方共同承担。2.房屋过户时的税费、过户手续费等相关费用由双方按比例分担。四、房屋交付及验收1.房屋的交付日期为________(具体时间)。2.买方应在接受房屋后______日内进行房屋验收，如有质量问题需及时通知卖方，卖方应承担必要的维修和处理。五、违约责任1.若出现一方违约行为，需赔偿对方的损失，并支付一定的违约金。2.双方因为违约引起的诉讼费用及律师费由违约方承担。六、其他事项1.本合同自签署之日起生效。2.本合同经双方签字盖章确认后生效，不可撤销。七、争议解决1.本合同如发生争议，由双方友好协商解决，若协商无果，可提交至协会仲裁。八、附件1.此合同附件为房产证、身份证明、购房款证明等相关材料。买方：____________卖方：____________签字：_____________签字：_____________日期：_____________日期：__