2024年私人房屋买卖合同官方版（2篇）

第3页共3页2024年私人房屋买卖合同官方版卖方(以下简称甲方)：联系电话：买方(以下简称乙方)：联系电话：依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿的原则，就房屋买卖事项，经协商一致，并经房屋宅基地所有权人同意，达成如下协议：第一条房屋的基本情况现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在____省____市____区____号____楼(层)室的房屋卖给乙方，并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方。乙方也充分相识该房屋具体状况，并自愿购买该房屋，该房屋始建于____年，房屋结构为_____结构，层高为_____层，建筑层数地上_____层，建筑面积____平方米(其中实际建筑面积____平方米)。第二条价格双方议定上述房地产按套(单元)计算，每套单价____元，总价款为人民币，大写_____，即人民币小写____元。第三条付款方式及期限1、乙方应在本合同生效之日起日内，向甲方一次性支付购房款(人民币____元)，由银行直接划拨给甲方指定账号。因甲方提供指定账号错误等原因造成甲方购房款无法到账的责任由甲方全部承担。乙方出具银行划拨凭证，甲方应开具收款收据或收款证明。2、其他付款方式：第四条交付期限甲方应于购房款到账之日起____日内，将该房屋交付给乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租赁关系自动转为乙方，由乙方负责收租。第五条乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的____‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部费用，并向甲方支付购房款____%违约金。第六条甲方逾期交付房屋的违约责任除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔倍处罚赔偿违约金，合同继续履行。第七条关于合法、权属的约定甲方保证该房产合法、权属清楚，并已经取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆迁，房屋的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。甲方房产合法继承者，不得向乙方收回乙方所购买的房屋及所有权。第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。第九条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十条本合同之附件均为本合同不可分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙双方身份证复印件、甲方拥有房屋合法所有权证明、甲方和宅基地所有者签署的赔偿协议复印件第十一条本合同经甲、乙双方签字之日起生效。第十二条本合同一式____份，甲、乙双方第十三条合同争议的解决本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决。2024年私人房屋买卖合同官方版（二）房屋买卖合同甲方（卖方）：_________________________________身份证号码：____________________住所地：__________________________联系电话：__________________________乙方（买方）：_________________________________身份证号码：____________________住所地：__________________________联系电话：__________________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方出售乙方以下房屋事宜达成（以下简称“本合同”）：第一条房屋基本信息1.房屋名称：____________________________2.房屋地址：____________________________3.建筑面积：____________________________4.房屋结构：____________________________5.产权证号：____________________________第二条房屋的交付1.房屋权属清晰，无纠纷及法律纠纷。2.甲方应当于本合同签订之日起________天内，将房屋清空并按照以下方式交付给乙方：（请在以下选择适用方式）（1）放置甲方物品，甲方交付物品清单，交付房屋钥匙；（2）甲方按照乙方要求，进行房屋空置处理，将所属物品交予乙方；第三条交房验收1.乙方于收到房屋后应及时进行交房验收。2.乙方应于_______年_______月_______日前进行房屋市政状况、室内状况、设备设施等检查，并在本合同第四条“交房状况保证”中注明交房状况是否符合约定。第四条交房状况保证1.甲方保证所出售的房屋在本合同签订之日起_______年内，无杂草、杂物，无明显积水，无墙体开裂、斑脱，无管道、卫生间等设施的严重问题。2.乙方应于本合同签订之日起_______天内向甲方提出交房保证质量异议，甲方应于收到异议通知之日起_______天内予以回复或处理。3.乙方逾期未提出异议，视作乙方对房屋状况无异议。第五条房屋价格及付款方式1.本房屋的总价为人民币（大写）__________元整，甲方与乙方已达成一致。2.乙方应当在本合同签署之日起_______天内，一次性向甲方支付房款。房款的支付方式：（请在以下选择适用方式）（1）通过银行转账支付；（2）通过现金支付。第六条产权过户手续1.乙方自买卖合同签订之日起_______天内办理房屋产权过户手续，并应向甲方提供相关证明材料。2.乙方应承担并支付房屋产权过户手续的相关费用。第七条违约责任1.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。2.如甲方违约，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总价的________％。3.如乙方违约，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价的________％。第八条争议解决双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交签订地有管辖权的人民法院解决。第九条其他约定1.本合同一经签字盖章后即生效，并对双方具有约束力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并作出书面补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。3.本合同的传真件、复印件和扫描件等与原件具有同等法律效力。甲方（卖方）：