房屋装修租赁房屋装修质量起诉状

房屋装修租赁房屋装修质量起诉状合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、租赁房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于__________（地址），房屋结构及面积为__________。1.2乙方承租该房屋用于__________（装修用途），装修期间不得改变房屋结构和使用性质。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每月的__________日前，将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、装修及维修4.1乙方在租赁期限内对房屋进行装修，应遵守国家相关法律法规，确保装修安全，不得损害房屋结构和影响房屋使用功能。4.2装修期间，乙方应负责房屋的日常维护和维修，确保房屋的安全和整洁。4.3租赁期满后，乙方应按照合同约定将房屋恢复原状，如有损坏，乙方应负责修复或按照甲方要求支付修复费用。五、合同的变更和解除5.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权依法解除本合同，并要求乙方支付滞纳金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.承租方营业执照副本复印件3.承租方法定代表人身份证明复印件4.装修设计方案及施工图纸5.装修工程预算书6.租赁合同补充协议7.房屋验收报告8.装修施工合同9.装修工程进度表10.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同约定的时间、方式支付租金。2.乙方未按约定进行装修：指乙方未按照合同约定的用途、范围、标准进行装修。3.乙方损害房屋结构：指乙方在装修过程中，未经甲方同意，擅自改变房屋结构。4.乙方提前解除合同：指乙方在租赁期限内，未经甲方同意，单方面解除合同。5.甲方未按约定提供房屋：指甲方在合同约定的时间内，未将符合约定的房屋交付乙方使用。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，有权将房屋出租给承租方。2.承租方：指租用房屋的一方，有权按照合同约定使用和装修房屋。3.租赁期限：指双方约定的房屋租赁时间，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指承租方按照约定时间、方式支付给出租方的费用。5.装修：指承租方在租赁期限内对房屋进行改造和装饰。6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期支付的，依法加收滞纳金。2.问题：乙方未按约定进行装修。解决办法：要求乙方立即停工，按照合同约定进行整改。3.问题：乙方损害房屋结构。解决办法：要求乙方立即修复，并承担修复费用。4.问题：乙方提前解除合同。解决办法：按照合同约定，要求乙方支付违约金。5.问题：甲方未按约定提供房屋。解决办法：要求甲方尽快交付房屋，并承担因此给乙方造成的损失。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁房屋进行办公、经营等活动。2.个人或企业租赁房