光伏发电屋顶租赁协议范本

光伏发电屋顶租赁协议范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________的屋顶使用权，乙方愿意租赁该屋顶用于建设光伏发电系统，双方经充分协商，达成如下协议：一、租赁范围及期限1.1甲方同意将位于__________的屋顶出租给乙方使用，租赁面积为__________平方米。1.2租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共计__________年__________个月。1.3租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订书面续租协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体费用双方协商确定。二、租赁用途2.1乙方租赁甲方屋顶的唯一用途为建设光伏发电系统，不得从事其他任何商业或非商业活动。2.2乙方应按照相关法律法规及行业标准进行光伏发电系统的建设、运营和管理，确保光伏发电系统的安全、环保和高效运行。三、租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后__________个工作日内退还乙方已支付的租金。四、维修及保养4.1甲方负责屋顶的日常维修及保养，确保屋顶结构安全、使用功能正常。4.2乙方负责光伏发电系统的日常维修、保养及清洁工作，确保光伏发电系统正常运行。五、保险及安全事故5.1乙方应按期为光伏发电系统办理保险手续，并将保险单据交甲方备案。5.2如发生安全事故，乙方应立即通知甲方，并采取措施防止事故扩大。双方应共同配合有关部门进行事故调查和处理。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2乙方未按约定用途使用屋顶，甲方有权提前终止本协议，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.光伏发电系统设计方案4.光伏发电系统施工及验收报告5.保险单据6.租金支付凭证7.维修及保养记录8.事故调查报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供屋顶使用权，或提供不符合约定用途的屋顶。2.乙方未按约定用途使用屋顶，或未按期支付租金。3.甲方未按约定进行屋顶维修及保养，导致屋顶结构安全或使用功能异常。4.乙方未按约定进行光伏发电系统的维修、保养及清洁工作。5.乙方未按期办理保险手续，或未将保险单据备案甲方。6.双方未按约定解决争议，或违反法律法规及行业标准。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有屋顶使用权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁屋顶用于建设光伏发电系统的一方。3.租金：指承租方为使用屋顶而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。5.违约金：指一方违反合同约定应向另一方支付的赔偿金。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供屋顶使用权。解决办法：双方协商确定合适的时间和地点，重新签订合同或解除合同。2.问题：乙方未按约定用途使用屋顶。解决办法：甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：租金支付发生争议。解决办法：双方查阅合同条款和相关支付凭证，协商解决或寻求法律途径。4.问题：屋顶维修及保养发生争议。解决办法：双方共同委托第三方专业机构进行评估，并根据评估结果协商解决。5.问题：安全事故发生。解决办法：立即通知甲方，并采取措施防止事故扩大，双方共同配合有关部门进行事故调查和处理。五、所有应用场景：1.甲方拥有屋顶使用权，乙方希望租赁屋顶建设光伏发电系统。2.双方希望通过租赁方式实现共赢，甲方获得租金收入，乙方获得光伏发电收益。3.