租赁托管合同权威范本

租赁托管合同权威范本合同编号：__________租赁托管合同甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条房屋描述1.1甲方出租的房产位于____________（详细地址），房屋结构及面积如下：____________平方米。1.2房屋设施及设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月的租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条托管内容4.1甲方将房产托管给乙方使用，乙方应按照本合同约定和甲方的要求合理使用和保管房产。4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及设施设备。4.3乙方在租赁期间应自行承担房屋及设施设备的维修和保养费用。第五条维修责任5.1甲方负责对房屋及设施设备进行定期检查和维修，确保房屋及设施设备的正常使用。5.2因乙方使用不当或故意损坏导致房屋及设施设备损坏的，乙方应承担维修费用。第六条保险6.1乙方应在租赁开始前办理房屋及设施设备的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条提前解除合同7.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。7.2提前解除合同的，乙方应支付甲方一个月租金作为违约金。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如有违约，应承担违约责任。8.2甲乙双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋设施及设备清单2.房产证复印件3.乙方身份证明复印件4.保险单复印件5.租金支付证明二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供房产或房产不符合约定，视为甲方违约。2.乙方未按照约定支付租金，视为乙方违约。3.乙方未按照约定使用和保管房产，造成房产及设施设备损坏的，视为乙方违约。4.甲乙双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房产所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方房产并支付租金的一方。3.租金：指承租方支付给出租方的使用房产的费用。4.租赁期限：指双方约定的承租方使用房产的时间段。5.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方可以催告乙方在规定时间内支付租金，逾期未付的，可以要求乙方支付滞纳金。2.问题：乙方使用房产不当或故意损坏房屋及设施设备。解决办法：甲方可以要求乙方承担维修费用，并有权提前解除合同。3.问题：提前解除合同。解决办法：甲乙双方应提前一个月通知对方，并按照约定支付违约金。4.问题：甲乙双方因履行合同发生的争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人或企业出租房产给他人使