办公室合租合同范本

办公室合租合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条合租场地1.1甲方同意将其拥有所有权的位于__________（地址）的办公场地提供给乙方进行合租。1.2乙方同意合租甲方的办公场地，合租面积为__________平方米。1.3合租期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应在每个租赁周期开始前支付租金，支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第三条押金3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条双方权利及义务4.1甲方权利及义务：（1）保证乙方合租场地的合法使用权；（2）负责场地的维修、养护和管理，确保场地及附属设施的正常使用；（3）不得干涉乙方的正常办公活动；（4）协助乙方解决租赁期间遇到的问题。4.2乙方权利及义务：（1）按照约定支付租金和押金；（2）合理使用合租场地，不得擅自改变场地用途；（3）妥善保管甲方提供的设施，如有损坏，乙方应承担赔偿责任；（4）遵守场地的管理制度，维护场地的秩序。第五条合同的变更和解除5.1本合同在履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同的，应签订书面协议。5.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此产生的损失。5.3甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方因此产生的损失。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲乙双方应严格按照法律法规和本合同的约定履行各自的权利和义务，如发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.甲方房产证复印件4.租赁合同签字版5.租金支付凭证6.押金支付凭证7.损坏设施赔偿协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供合租场地，或提供的场地与约定不符。2.甲方未按约定维修、养护和管理场地，导致场地及附属设施无法正常使用。3.甲方干涉乙方的正常办公活动。4.乙方未按约定支付租金和押金。5.乙方擅自改变场地用途。6.乙方未妥善保管甲方提供的设施，导致损坏。三、法律名词及解释：1.合租：指两个或多个租赁方共同租赁同一物业。2.押金：为确保租赁合同履行，租赁方支付给出租方的费用。3.租金：租赁方支付给出租方的使用场地费用。4.违约金：违约方应支付给对方的一种经济赔偿。5.法律法规：指《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供场地：立即与甲方沟通，要求甲方按照约定提供场地。如甲方拒不履行，可依法向法院提起诉讼。2.甲方未按约定维修、养护和管理场地：立即与甲方沟通，要求甲方履行维修、养护和管理义务。如甲方拒不履行，可依法向法院提起诉讼。3.甲方干涉乙方正常办公活动：立即与甲方沟通，要求甲方停止干涉。如甲方拒不停止干涉，可依法向法院提起诉讼。4.乙方未按约定支付租金和押金：立即与乙方沟通，要求乙方支付租金和押金。如乙方拒不支付，可依法向法院提起诉讼。5.乙方擅自改变场地用途：立即与乙方沟通，要求乙方恢复场地原用途。如乙方拒不恢复，可依法向法院提起诉讼。6.乙方未妥善保管甲方提供的设施：要求乙方赔偿损坏设施的费用。如乙方拒不赔偿，可依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于办公室、实验室、工