个人库房买卖合同书

个人库房买卖合同书合同编号：__________合同各方：买方：姓名：__________地址：__________联系方式：__________卖方：姓名：__________地址：__________联系方式：__________鉴于买方和卖方均具有完全民事行为能力，自愿进行个人库房买卖，经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条标的物1.2库房的具体情况如下：（1）位置：__________（2）面积：__________平方米（3）结构：__________（4）现状：__________第二条价格及支付方式2.1买方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买库房。2.2买方应在合同签订之日起七个工作日内，将上述款项支付给卖方。2.3支付方式为：__________（银行转账、现金支付等）。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起七个工作日内，将库房交付给买方。3.2买方应自交付之日起，承担库房的一切管理和维护责任。3.3过户手续及相关费用按照国家相关法律法规规定办理，由买方承担。第四条权利义务4.1卖方承诺库房不存在任何权属纠纷、租赁合同及其他法律瑕疵。4.2卖方应在合同签订之日起七个工作日内，向买方提供库房的完整资料。4.3买方应按约定时间支付购买款项，并承担库房的管理和维护责任。4.4买方在购买库房后，应遵守国家法律法规，合法使用库房，不得从事违法活动。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2违约方应赔偿对方因此所遭受的一切损失，包括但不限于经济损失、诉讼费用等。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。买方（盖章）：__________卖方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.库房所有权证明文件2.库房现状照片/视频3.买卖双方身份证明文件4.支付凭证5.过户手续相关文件6.库房钥匙交付凭证7.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.卖方未按约定时间交付库房：指卖方未在本合同签订之日起七个工作日内将库房交付给买方。2.卖方未提供库房完整资料：指卖方未向买方提供库房的完整资料，包括但不限于所有权证明、现状照片/视频等。3.买方未按约定时间支付购买款项：指买方未在合同签订之日起七个工作日内支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买库房。4.买方未遵守国家法律法规使用库房：指买方在购买库房后，违反国家法律法规，非法使用库房或从事违法活动。5.其他违反本合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.个人库房买卖合同：指买方和卖方之间进行的个人库房买卖所签订的合同。2.标的物：指本合同所指标的物为库房。4.违约责任：指违约方应承担的赔偿责任，包括但不限于经济损失、诉讼费用等。5.争议解决：指合同各方在履行过程中发生争议时，采取的解决方式，包括友好协商和向法院提起诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.卖方延迟交付库房：买方可以与卖方协商延长时间，若协商无果，买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任。2.卖方未提供库房完整资料：买方可以要求卖方立即提供，若卖方拒绝提供，买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任。3.买方延迟支付购买款项：买方应尽快支付款项，若买方拒绝支付，卖方有权解除合同，并要求买方承担违约责任。4.买方未遵守国家法律法规使用库房：买方应立即改正，若买方拒绝改正，卖方有权解除合同，并要求买方承担违约责任。5.其他违约行为：合同各方应根据违约情况，协商解决或依法