玛雅植物园租赁协议

玛雅植物园租赁协议合同编号：__________名称：____________________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________名称：____________________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________第一条租赁标的1.1甲方同意将植物园租赁给乙方使用，乙方有权按照本协议的约定使用和经营植物园。1.2植物园的具体范围和面积如下：（1）____________________________（2）____________________________（3）____________________________第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为__________年，自本协议签订之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可签订续约合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条租赁用途4.1乙方同意按照甲方提供的植物园实际情况，合理利用租赁场地，进行符合法律法规的经营活动。4.2乙方不得将租赁场地用于任何违法用途，不得损害植物园的生态环境和设施。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证植物园的设施和设备完好，确保乙方能够正常使用。5.2甲方应提供植物园的物业管理服务，维护植物园的安全和环境卫生。5.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，但有权监督乙方遵守法律法规和本协议的约定。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本协议的约定支付租金，并合理使用植物园。6.2乙方应在租赁期间负责植物园内经营活动的安全和卫生。6.3乙方不得擅自转租、转让或出借植物园，不得在租赁场地内设置任何形式的抵押。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议租金总额的__________%。7.2甲方未按约定提供租赁场地或设施，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本协议租金总额的__________%。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为本协议租金总额的__________%。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________________一、附件列表：1.植物园租赁合同2.乙方经营计划书3.乙方身份证明文件4.甲方资质证明文件5.租赁场地设施清单6.物业管理服务协议7.植物园景观设计图纸8.合同解除协议9.争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁场地或设施，视为违约。2.乙方未按约定支付租金，视为违约。3.乙方擅自转租、转让或出借植物园，视为违约。4.乙方在租赁场地内进行违法用途或损害植物园生态环境和设施，视为违约。5.甲方干预乙方正常经营活动，视为违约。6.双方在履行协议过程中发生的其他违反约定的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有植物园租赁权的一方。2.承租方：指租赁植物园进行经营活动的乙方。3.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。4.租赁期限：指本协议规定的租赁时间范围。5.违约金：指违约方需支付给守约方的经济赔偿。6.物业管理服务：指甲方提供的植物园设施维护、安全、环境卫生等服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营活动导致植物园生态环境受损。解决办法：乙方应立即采取措施修复受损生态环境，并向甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及滞纳金。3.问题：甲方未按约定提供租赁场地或设施。解决办法：甲方应在规定时间内履行合同约定，否则乙方有权要求甲方支付违约金。4.问题：乙方擅自转租、转让或出借植物园。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.问题：双方在履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.植物园经营方租赁植物园进行植物展