小区业主供暖合同

小区业主供暖合同合同编号：__________甲方（供暖方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（业主）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方具备供暖能力，乙方为__________小区的业主，为了保障乙方在冬季供暖期间能够享受到温暖舒适的生活环境，经双方友好协商，特订立本供暖合同，以便共同遵守。第一条供暖期间1.2甲方应在供暖期开始前__________天，将供暖设备调试至正常工作状态，确保供暖系统的稳定运行。第二条供暖标准2.1甲方应按照我国相关法律法规和政策规定，保证供暖设施的正常运行，确保乙方室内温度达到供暖标准。供暖标准为室内温度不低于__________摄氏度。2.2甲方应根据实际天气情况，调整供暖力度，确保供暖质量。第三条供暖费用3.1乙方向甲方支付供暖费用，供暖费用为每平方米建筑面积__________元/供暖期。3.2乙方应在每年供暖期开始前__________天，将供暖费用支付给甲方。3.3乙方逾期支付供暖费用的，应按照逾期天数支付__________%的滞纳金。第四条供暖设施的维护和保养4.1甲方负责供暖设施的维护、保养和维修工作，确保供暖设施的正常运行。4.2甲方应定期对供暖设施进行检查、维修，确保供暖设施的安全、稳定运行。4.3甲方在供暖期间发现供暖设施出现故障，应立即进行抢修，确保供暖不受影响。第五条乙方的义务5.1乙方应按照本合同约定的时间和金额支付供暖费用。5.2乙方应合理使用供暖设施，不得私自拆改供暖管道，不得排放供暖设施中的热水。5.3乙方发现供暖设施存在问题时，应及时通知甲方，共同协商解决。第六条违约责任6.1甲方未按照本合同约定提供供暖服务的，应向乙方支付违约金，违约金为供暖费用的__________%。6.2乙方未按照本合同约定支付供暖费用的，应向甲方支付违约金，违约金为供暖费用的__________%。第七条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（供暖方）：__________乙方（业主）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.供暖设施运行维护记录2.供暖费用支付凭证3.供暖效果检测报告4.供暖设施维修保养记录5.供暖合同履行过程中的通讯记录二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间提供供暖服务，或供暖质量未达到约定标准的，构成违约。2.乙方未按照约定时间支付供暖费用，或私自拆改供暖管道的，构成违约。3.甲方未按照约定进行供暖设施的维护保养，导致供暖设施出现故障的，构成违约。4.乙方未合理使用供暖设施，导致供暖设施损坏的，构成违约。三、法律名词及解释：1.供暖期：指合同约定的每年11月1日至次年3月31日。2.供暖标准：指室内温度不低于约定摄氏度的供暖质量。3.供暖费用：指乙方向甲方支付的每平方米建筑面积的供暖费用。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.供暖设施出现故障，导致供暖中断。解决办法：甲方应立即进行抢修，确保供暖设施恢复正常运行。2.乙方未能按时支付供暖费用。解决办法：乙方应在规定时间内支付供暖费用，逾期未支付的，甲方可以依法追讨。3.甲方未按照约定提供供暖服务。解决办法：乙方可以要求甲方履行合同义务，或要求甲方支付违约金。4.乙方未合理使用供暖设施，导致设施损坏。解决办法：乙方应承担相应的维修费用，并赔偿甲方因此造成的损失。五、所有应用场景：1.甲方为供暖方，具备供暖能力。2.乙方为业主，需要供暖服务。3.双方签订供暖合同，明确供暖期