古玩市场租赁合同模板

古玩市场租赁合同模板合同编号：__________古玩市场租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁摊位及面积1.1甲方同意将位于__________（地址）的古玩市场摊位（摊位编号：__________）出租给乙方使用。1.2乙方租赁的摊位面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离摊位，并将摊位恢复原状。乙方逾期迁离的，甲方有权采取必要措施腾退乙方，乙方应支付因此产生的一切费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期间对摊位的合法使用权；（2）负责古玩市场的整体经营管理，维护市场秩序，确保乙方正常经营；（3）保证摊位设施完好，如有损坏，甲方应在__日内修复；（4）不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自提高租金。4.2乙方权利义务：（1）遵守古玩市场的各项规章制度，服从甲方的管理；（2）按照租赁合同约定的用途使用摊位，不得擅自转租、转让；（3）妥善保管摊位设施，如有损坏，乙方应在__日内修复或赔偿；（4）依法纳税，遵守国家有关法律法规。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。5.2乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.古玩市场租赁合同2.摊位位置及面积证明3.租赁期间租金支付证明4.摊位设施损坏修复或赔偿证明5.甲方管理制度及乙方经营规范6.乙方纳税证明7.争议解决法院证明二、违约行为及认定：1.甲方违反合同：未保证乙方在租赁期间对摊位的合法使用权；未负责古玩市场的整体经营管理，维护市场秩序，导致乙方无法正常经营；未保证摊位设施完好，未能在约定时间内修复损坏设施；擅自提高租金。2.乙方违反合同：未遵守古玩市场的各项规章制度，不服从甲方管理；未按照租赁合同约定的用途使用摊位，擅自转租、转让；未妥善保管摊位设施，造成损坏未能在约定时间内修复或赔偿；未依法纳税。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有古玩市场摊位并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁古玩市场摊位并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指承租方为使用古玩市场摊位而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，根据约定向出租方支付的违约金。6.违约金：指一方违反合同约定时，根据约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.摊位设施损坏：及时与甲方沟通，甲方应在约定时间内修复；若甲方未修复，可要求甲方支付违约金。2.租金支付：提前了解租金支付方式和时间，确保按时支付，避免产生滞纳金。3.经营管理：遵守甲方管理制度，配合甲方维护市场秩序，确保正常经营。4.合同变更：如租赁期限延长或租金调整，提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。5.违约处理：一方违反合同，另一方可要求违约方承担违约责任，并支付违约金。五、所有应用场景：1.古玩市场摊主与租户