市场门面房买卖协议书样本

市场门面房买卖协议书样本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________鉴于甲方愿意出售位于__________（地址）的市场门面房一套，乙方愿意购买该门面房，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本协议书。第一条房屋基本情况1.1甲方出售的市场门面房位于__________（地址），房屋所有权证号/不动产权证号为__________，房屋建筑总面积为__________平方米。1.2乙方购买的门面房仅限于__________（用途），如乙方需改变用途，应依法办理相关手续。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，门面房的总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整，定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币__________元整，乙方应按照甲方要求的支付时间及方式支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将门面房交付给乙方。交付时，双方应共同签署房屋交接单，明确房屋现状。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3甲方应保证门面房在过户过程中不存在任何法律纠纷，如因甲方原因导致过户失败，甲方应双倍返还乙方定金。第四条售后服务4.1甲方承诺自交付之日起，____个月内如出现房屋质量问题，甲方负责免费维修。4.2甲方应在房屋过户后，向乙方提供完整的水、电、燃气等户号及密码。第五条违约责任5.1如甲方未按本协议约定交付房屋，甲方应支付乙方违约金人民币__________元整。5.2如乙方未按本协议约定支付房款，乙方应支付甲方违约金人民币__________元整。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.市场门面房平面图3.房屋交接单4.付款凭证5.过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，属于违约行为。2.甲方未保证房屋质量，导致乙方损失，属于违约行为。3.乙方未按约定时间支付房款，属于违约行为。4.乙方未按约定用途使用房屋，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的出售方，具有房屋所有权或处分权。2.乙方：指房屋的购买方，具有购买房屋的意愿和能力。3.定金：指乙方为保证合同履行而支付给甲方的金钱，不计利息。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.过户：指将房屋所有权或使用权从甲方名下转移到乙方名下的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：解决办法：按照协议约定向甲方主张违约金，或者要求延长交付时间。2.房屋质量问题：解决办法：甲方应在规定时间内免费维修，如无法修复，可要求甲方退还部分或全部购房款。3.乙方延迟支付房款：解决办法：按照协议约定向乙方主张违约金，或者要求延长支付时间。4.过户问题：解决办法：甲方应积极协助乙方办理过户手续，如因甲方原因导致过户失败，甲方应双倍返还乙方定金。五、所有应用场景：1.甲方为市场门面房所有权人或处分权人。2.乙方为具有购买能力的自然人、法人或其他组织。3.双方