租房转让合同简单版

租房转让合同简单版合同编号：__________甲方（转让方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（受让方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条租赁权的转让1.1甲方将其对该房屋的租赁权部分或全部转让给乙方。1.2乙方接受甲方的租赁权转让，并同意按照本合同的约定行使租赁权。第二条转让条件2.1甲方必须是该房屋的合法租赁人，并且拥有完整的租赁权。2.2甲方必须提供该房屋的租赁合同副本，以及与房东的联系方式。2.3乙方必须具备租赁该房屋的合法资格，并且同意按照甲方的租赁合同约定的条款租赁该房屋。第三条转让程序3.1甲方应向乙方提供该房屋的租赁合同副本，以及与房东的联系方式。3.2乙方应认真阅读甲方提供的租赁合同，并在同意后签字确认。3.3甲方应在转让后七天内，将租赁权的转让事宜通知房东，并提交相关证明文件。3.4房东应在收到甲方通知后，对乙方进行核实，并在核实无误后同意乙方成为新的租赁人。3.5甲方应在房东同意乙方成为新的租赁人后，与乙方签订本合同，并将租赁合同副本交给乙方。第四条租赁期限和租金4.1本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。4.2乙方应按照甲方的租赁合同约定的租金标准支付租金。4.3乙方应在每月的租金支付日前，将租金支付给甲方。第五条维修责任5.1甲方应承担该房屋的正常维修责任。5.2乙方应承担因使用不当或故意损坏该房屋而产生的维修责任。第六条合同的变更和解除6.1本合同一经签订，即具有法律效力。6.2在合同期限内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。6.3如果甲方提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并且支付给乙方一个月租金作为违约金。6.4如果乙方提前解除本合同，应提前一个月通知甲方，并且支付给甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1如果甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2如果乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在签订本合同时，应遵守诚实信用原则，履行合同约定的义务。8.3如果在履行本合同过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方提供的该房屋的租赁合同副本2.甲乙双方的身份证复印件3.甲方与房东的联系方式4.乙方的租赁资格证明文件5.甲方与乙方签订的本合同副本二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同的约定，未能提供该房屋的租赁合同副本及相关联系信息，或提供虚假信息。2.甲方未能在约定时间内将租赁权的转让事宜通知房东，并提交相关证明文件。3.乙方未能按照甲方的租赁合同约定的租金标准支付租金。4.乙方未能在每月的租金支付日前，将租金支付给甲方。5.甲方未能承担该房屋的正常维修责任。6.乙方未能承担因使用不当或故意损坏该房屋而产生的维修责任。7.甲方或乙方提前解除本合同，未按照约定提前通知对方，或未支付违约金。三、法律名词及解释：1.租赁权：指甲方根据租赁合同约定，对该房屋占有、使用和收益的权利。2.转让：指甲方将其对该房屋的租赁权部分或全部转让给乙方的行为。3.租金：指乙方按照甲方的租赁合同约定的标准，支付给甲方的房屋使用费用。4.维修责任：指甲方和乙方对房屋的正常维修责任。5.违约金：指甲方或乙方因提前解除本合同，按照约定应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能提供租赁合同副本及相关联系信息：乙方应要求甲方立即提供，如果甲方仍然不提供，乙方可以解除合同并追究甲方违约责任。2.甲方未能在约定时间内通知房东并提交相关证明文件：乙方应催促甲方尽快履行义务，如果甲方仍然不履行，乙方可以解除合同并追究甲方违约责任。3.乙方未能按照约定支付租金：甲方应催促乙方尽快支付租金，如果乙方仍然不支付，甲方可以解除合同并追究乙方违约责任。4.乙方未能承担维修责任：甲方应要求乙方承担维修责任，如果乙方仍然不承担，甲方可以解除合同并追究乙方违约责任。5.合同争议解决：双方应通过友好协商解决；如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人