建筑合伙人合作协议书

建筑合伙人合作协议书合同编号：__________建筑合伙人合作协议书甲方（出资方）：__________乙方（施工方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方投资、乙方施工的建筑项目事宜，达成如下协议：一、项目概况1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目投资估算：__________1.5项目施工周期：__________二、合作方式2.1甲方作为项目的出资方，负责项目的投资及融资事宜。2.2乙方作为项目的施工方，负责项目的施工及管理事宜。2.3甲乙双方共同协商确定项目施工方案、施工组织设计及施工进度计划。2.4甲乙双方共同参与项目质量、安全、环保等方面的管理工作。三、投资与融资3.1甲方应按照双方约定的时间和方式，向乙方支付项目施工所需的投资款项。3.2甲方应确保项目融资的顺利进行，确保项目资金的及时到位。3.3乙方应向甲方提交项目施工预算及进度款申请，甲方按照实际完成工程量进行审核支付。3.4乙方应按照合同约定，合理使用投资款项，确保项目顺利进行。四、施工与管理4.1乙方应按照甲乙双方确定的项目施工方案和施工组织设计，进行项目的施工。4.2乙方应确保项目施工质量，符合国家相关法律法规及行业标准。4.3乙方应加强项目施工现场的管理，确保施工安全、环保和文明施工。4.4乙方应定期向甲方报告项目施工进度、质量及安全等情况。五、利益分配与风险承担5.1项目完成后，甲乙双方按照约定的比例分配项目利润。5.2项目施工过程中，因不可抗力等原因导致项目损失的，甲乙双方按照约定的比例承担风险。5.3乙方施工过程中，因管理不善、质量问题等原因导致项目损失的，由乙方承担相应责任。六、合同的履行、变更与解除6.1甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务。6.2合同履行过程中，甲乙双方可通过协商一致的方式变更或解除本协议。6.3合同变更或解除后，甲乙双方应按照变更或解除的内容，办理相关手续。七、争议解决7.1合同履行过程中，甲乙双方发生的争议，应通过友好协商解决。7.2协商不成的，甲乙双方可向项目所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（盖章）之日起生效，有效期至项目完工之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.项目可行性研究报告2.建筑设计方案及施工图纸3.施工组织设计4.施工预算5.工程进度计划6.质量、安全、环保管理方案7.融资协议8.投资款项支付凭证9.项目验收报告10.利润分配协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付投资款项，视为违约。2.甲方未确保项目融资顺利进行，导致项目资金不到位，视为违约。3.乙方未按约定施工方案施工，视为违约。4.乙方未确保项目施工质量，视为违约。5.乙方未按约定报告项目施工进度、质量及安全等情况，视为违约。6.甲乙双方未协商一致变更或解除合同，单方面提出变更或解除，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》的规定。2.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》的规定。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.投资款项：指甲方按照约定向乙方支付的用于项目施工的款项。5.施工方案：指甲乙双方确定的用于指导项目施工的方案。6.施工组织设计：指甲乙双方确定的用于指导项目施工的组织设计。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.投资款项支付不及时：甲方应合理安排融资计划，确保投资款项按时支付。2.施工进度延误：甲乙双方应加强项目进度管理，确保施工进度按计划进行。3.施工质量问题：乙方应加强施工质量控制，不符合质量要求的部分及时整改。4.安全事故发生：乙方应加强施工现场安全管理，预防安全事故的发生。5.合同变更或解除争议：甲乙双方应通过友好协商解决，无法解决的可以依法解决。五、所有应用场景：1.甲方为投资方，乙方为施工方，共同合作完成建筑项目。2.甲方负责投资及融资，乙方负