印刷市场美食广场租赁合约

印刷市场美食广场租赁合约合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁标的物1.1甲方出租的美食广场位于__________，总面积为____平方米。1.2美食广场内现有设施设备清单详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求予以修复或赔偿。四、甲方权利和义务4.1甲方应保证美食广场的正常使用，确保乙方正常经营。4.2甲方有权监督乙方经营活动，如乙方经营不符合法律法规或甲方要求，甲方有权要求乙方改正。4.3租赁期间，甲方不得干涉乙方的经营自主权，不得无故提高租金。五、乙方权利和义务5.1乙方应按照本合同约定的用途使用美食广场，不得擅自改变用途。5.2乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法犯罪活动。5.3乙方应按照甲方要求，承担美食广场的物业管理费、水电费等费用。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金。如逾期超过__个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件一：美食广场现有设施设备清单（此处列出附件内容，具体根据实际情况填写）附件二：租赁物业照片（此处列出附件内容，具体根据实际情况填写）一、附件列表：1.美食广场现有设施设备清单2.租赁物业照片二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金，指乙方未按合同约定的期限和金额支付租金。2.乙方未按合同约定的用途使用美食广场，指乙方将美食广场用于合同约定以外的其他用途。3.甲方未保证美食广场的正常使用，指甲方未能确保乙方正常经营的情况。4.甲方干涉乙方经营自主权，指甲方无故干预乙方的经营决策和管理。5.甲方无故提高租金，指甲方在合同履行期间无正当理由提高租金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方物业并支付租金的当事人。3.租赁期限：指承租方使用出租方物业的期限。4.租金：指承租方为使用出租方物业支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按时支付租金，协商解决，如协商不成可依法追讨。2.乙方未按合同约定的用途使用美食广场：要求乙方立即改正，如乙方不改正，可依法解除合同。3.甲方未保证美食广场的正常使用：甲方应确保美食广场的正常使用，如无法保证应承担相应责任。4.甲方干涉乙方经营自主权：甲方应尊重乙方经营自主权，如无故干预，乙方可依法维护权益。5.甲方无故提高租金：如甲方无正当理由提高租金，乙方可依法解除合同。五、所有应用场景：1.美食广场租赁给乙方经营餐饮业务。2.乙方按合同约定支付租金，正常使用美