双溪漂流可行性报告

10双溪漂流工程开发可行性报告仙居欢快谷旅游开发202388日名目第一章工程概况一、规划区概况三、工程开发条件分析其次章规划总论四、规划期限一、主题定位三、分区规划要点一、布局指导思想二．布局规划第五章旅游交通规划一、现状分析一、环境保护原则二、环境保护规划第七章工程投资估算第九章综述附二：规划图件双溪漂流旅开发可行性报告项目名称：建双溪漂流〔暂名〕工程开发单位：仙居欢快谷旅游开发工程法人代表：工程主要建设内容：利用二十都坑四周溪滩荒地旅游开发工程建设内容包括：拦水坝建设河道整治景区根底设施建设人文景点建设及其他配套设施建设等等工程建设性质：建工程建设地址：仙居县步路王宅村、燕山村、双狮村工程总投资估算：2023资金筹措：自筹资金可性行报告编制依据：《国务院关于加快进展旅游行业的意见》《仙居旅游进展总体规划》〔2023－2023〕实地考察猎取及工程单位供给的相关数据、资料国家关于旅游工程建设质量等级评定及相关法规一、规划区地理位置S22310100漂流河道起自二十都坑〔南溪〕双狮村双溪自然村，最终下游王宅村农田280060二、规划区概况步路乡是全国著名的“仙梅之乡”，西炉杨梅市场是仙居最大的杨梅交3本工程地处仙居县城近郊西南部山区。本区属北亚热带季风潮湿气候，四季清楚，又由于海拔位置较高，形成了独特的丘陵冬冷夏凉气候。气候特点是18.8℃，步路乡是全国著名的“仙梅之乡”，西炉杨梅市场是仙居最大的杨梅交3S223生态资源得天独厚，地理条件又格外优越，植被茂盛，空气清爽，是难得的自然氧吧。双溪水库〔黄岙水库〕51.2430水力资源较丰富。三、工程开发条件分析〔一〕、优势1、山水风光与乡村风情交相辉映区内高山、溪谷、峭壁、奇岩、幽潭皆为天成，四季风光各有千秋。春天鸟语花香，夏天山风习习，秋天层林尽染，冬天粉装玉砌，是游人避暑、休闲、度假的好去处。二十都坑沿线四周环山，满坡翠竹林木，流泉叮咚，鸟语花香。山乡田园风光与漂流活动，动静结合，相得益彰。2、漂流河道条件较好：430力资源较丰富，可以满足旅游区营运季节的水量需求。河道落差较大，能增加漂流的刺激性。3、生态优势：区内没有带来污染的工矿企业，因而空气清爽，负离子含量高，小气候宜人。加之景区属中亚热带季风气候，温顺潮湿，雨量充分，由于山林调整和海拔差异，夏天格外凉快，格外适合开展漂流等户外运动。4、客源优势：本工程地处浙东沿海，长三角经济兴盛地区。区域人口稠密，城市化水平高，交通便捷，具有旺盛的休闲旅游消费市场，是国内三大旅游客源地之一。工程距离台州市区、温州、金华〔永康〕10010居杨梅节浩大的游客量足已提前引爆旅游旺季的到来。5、串线优势：双溪漂流工程位于仙居规划东、西部重点旅游区的中间，距离AAAAA12AAAA510成为仙居黄金旅游线上重要一站。〔二〕、劣势1地面积较小，在节假日游客顶峰期时交通组织压力较大。2工技术难度和施工本钱较大。3、随着近年的进展，周边已有较多的漂流区，市场竞争将日趋加剧。四、开发双溪漂流工程的必要性与可能性〔一〕、必要性1，生活水平的提高，回归自然、挑战自然成为现代人们追求的时尚。漂流运动以其独特、危急的运动形式成为现代人们融入自然，挑战自然的工具。激流皮划艇、障碍盘旋等工程应运而生，这些工程的消灭马上得到了人们特别是追求时尚、热衷户外运动的年轻人的宠爱，并快速在世界各地得到普及。2、漂流工程投资弹性大，起点低，且对应市场面广，高中低档市场均可承受。通常投资规模相对小，回收期短，回报率较高，经济效益可观。3、建设双溪漂流工程，有利于步路和上张乡〔省道S223〕的开发。双溪漂流工程的开发可进一步丰富仙居的旅游产品；将单一的观光旅游区转化成观光和体验一体的旅游区，满足不同消费群体的需求，同时带动省道S223沿线农家乐的进展。〔二〕、可能性1〔黄岙〕430漂流具有确定的刺激性；二十都坑漂流道段谷壑幽深，两岸自然风光秀丽，开展漂流工程具有得天独厚的优势。2〔除在双溪村四周建筑拦水坝外根本上不用大规模挖方和大面积建筑，上下站码头的效劳用房也尽可能因地制宜建设S223境。3、双溪漂流工程建成后，可以借助仙居杨梅节和神仙居国家AAAAA景区、AAAA一、规划依据《旅游规划通则》GB/T18971—2023《旅游区〔点〕质量等级的划分与评定》GB/T17775—2023《旅游资源分类、调查与评价》GB/T18972—2023《体育场所开放条件与技术要求》GB19079.1－2023《自驾游治理效劳标准》LB/T044－2023其它相关标准及规划标准二、规划原则1．可持续进展原则旅游开发与资源及环境保护相结合，以保护为前提，合理开发，有利于旅游资源、生态环境、生物多样性、文化多元性和外乡性的保护，实现资源永续利用和旅游业可持续进展。双溪漂流工程的规划与开发必需坚持“严格保护、统一治理、合理开发、永续利用”的方针，强调景区生态环境培育，到达旅游区经济效益、社会效益、环境效益的全面统一。市场导向原则市场是检验旅游产品开发成功与否的试金石。工程规划必需在分析和把握市场需求的根底上，以资源为依托，按旅游者的消费心理和需求趋向，确定景区开发方向和旅游产品功能定位。可操作性原则旅游规划避开华而不实，脱离实际，无视与当地社会经济进展状况相协调的错误。通过对功能分区、工程设计和开发时序三个方面的合理安排，保证规划工程的可操作性。三、开发指导思想1、保持自然山水的原真性双溪漂流工程是一个结合峡谷山水，具有浙中〔东〕环境特色的风景旅游区域。幽深的谷壑，曲折的溪涧，高耸的陡崖，旖旎的峰峦，缠绵的云雾，如梦的水雾构成了双溪漂流景区“秀、奇、险、幽“的自然特色，工程建设要严格保护景观资源的本底特色。2、保护游客行为的主体性。“自由拘束，享受旅游”游客行为的主体性的本质特征。“自由拘束”指旅游景区赐予旅客的一种敬重的、主动性的身心愉悦、完全放松的旅游活动环境，“享受旅游”指旅游景区赐予游客的保护入微、完全符合甚至超越旅客要求的一种完善效劳。3、保障活开工程的适应性。工程适应性是旅游区得以正常生存的根本条件。游憩活开工程能被游客快速地适应和承受依靠于事先准确的市场调查和对消费群体准确的定位。主导消费群体的年龄、爱好、审美都是确定活开工程的重要依据，也是活开工程具有适应性的前提条件。4、保证文明效劳的无限性。文明的、良好的效劳是建立消费者信任的根底。强化文明效劳意识，树立良好的旅游区形象是实现利益持续化的根底。提倡文明效劳，提高办事效率,进一步强化文明效劳意识，树立良好的旅游形象。四、规划期限一、主题定位依据仙居县和步路乡的实际状况，规划将该区打造为集漂流、消遣、健身、休闲度假于一体的生态漂流旅游度假区。是人们体验户外漂流、享受自然山水风光、沐浴历史文化、品尝山乡风情、休闲消遣度假的极佳生态旅游地。二、规划功能分区与布局构造依据区内地域特征、景区功能、交通组织及主题定位，本区功能分区确定为三点一线式构造。一线：漂流河道及两岸三点：双溪漂流上站区、山川峡谷区、双溪漂流下站区三、分区规划要点〔一〕双溪漂流上站区●区域范围：包括双溪村周边区域●主导功能：漂流起点●规划要点：1、本区蓄水池、上站码头区、皮划艇库三局部。2、规划在二十都坑双溪村下方〔双溪公交站四周〕4米，蓄0.79万方〔20234月由台州市水利水电勘测设计院规划设计完成〕。围成上站水池，作为游客漂流活动的热身场地。2、平坦双溪村对面溪滩地〔农田〕建设漂流上站区码头效劳中心，设置候船廊、检票处、领取救生衣头盔处、皮筏码头、皮筏库。连接处水面上铺设一块204米的水上平台，作为上站码头。3S22313KM＋200M〔农田〕建皮划艇库和上站区码头。4、现状入口处缺乏共性，形象欠佳，进展装饰美化。在叉路口处设入口标志景观，规划取当地块石垒砌，上书“双溪漂流”字样，作为主入口标志。〔二〕漂流河道区/山川峡谷区●区域范围：本区包括上站码头到下站码头的漂流河道〔全长2600米〕。●主导功能：漂流体验、山水观光、峡谷探险●规划要点：1、河道整治3M0.6～1.5M。拦水坝：在下垓桥四周修复〔50cm〕原燕山村农田浇灌用拦水坝和渠道；塔潭自然村段利用修复原有汀步道同时筑拦水坝；塔潭下方〔河流〕修复原有拦河坝，增加落差，提高漂流的危急性与刺激性。2、景观节点设计整治溪岸树木杂草，突出“奇岩、流溪、峡谷”的景观意象。依据中国传统构景手法对漂流河道两侧的山水景观进展炼意组合，使之成为游客可观、可游、可思、可忆、可摄的对象。3、山川峡谷幽深险峻，是漂流道的精华段，可选几处陡崖进展摹刻，增加惊奇11气息，增加人文景观。〔三〕双溪漂流下站区●区域范围：王宅村浇灌拦水坝及周边区域●主导功能：游客中心、漂流终点站●规划要点：1、本区主要游客中心、停车场、漂流下站码头。2、规划主游客效劳中心设于拦水坝与王宅村之间。在王宅村上方约300米处〔二十都坑最窄处〕修桥连接S223省道，建大型停车场、游客中心、售票处、检票处、小卖部、存放处、茶馆和快餐店、厕所、办公区、皮划艇库、配套旅游标识系统，布置淋浴房、更衣室、存放处。315亩，设50500个。4205米的水上平台；在原有王宅村农田浇灌拦水坝上增设汀步道。一、布局指导思想1．效劳设施相对集中，以便提高根底设施建设标准与利用率；效劳基地布局有利于组织便捷的公共交通；建设相应的设施网点，确定效劳基地的级别、规模，形成有利于组织高效率旅游的效劳设施网络。在不破坏景观的前提下尽量选择对游客有较大吸引力的地段作为旅游效劳设施基地。16充分利用已有根底设施，依据旅游经济进展的需要进展调整配套。二．布局规划本规划对旅游效劳设施承受两个层次进展安排布局，具体如下：一级效劳区：即游客效劳中心，供给综合性的旅游效劳，有游客中心、停车、售票、就餐、观光及医疗等效劳设施。二级效劳区：即漂流上、下站区，供给询问、导引及与漂流活动相关的各种支持效劳。三．效劳设施设置一览表名称主入口效劳中心

功能 设施停车场、游客中心、小卖部、售票处、茶馆快游客中心、停车、售票、观光、餐、集散广场、更衣室、沐浴房、存放室、医就餐、漂流询问 务室、厕所等漂流上站区漂流下站区

漂流起点设备回收、漂流终点

检票处、上码头、皮划船库等下码头、停车场、观光车站、小卖部、厕所等一、现状分析双溪漂流工程位于省道S223游进展的需要。二．交通规划原则便捷性原则：对外交通及巡游道力求选线顺畅，便利安全。生态性原则：避开破坏现有地貌、植被、景点与四周环境相协调。整体性原则：要能很好的结合上位规划，将本工程融入到仙居旅游区，使整个大旅游区的路线合理而便捷。三．规划主要内容1、对外交通规划对外交通主要依托省道S2232、内部交通本工程内部交通设机动车道和漂流道两种交通系统。S223大，需联系大路主管部门安装限速装置〔减速提示〕。拦水坝，清理河道，保证皮筏艇能安全漂流。沿着漂流河道修建简易步行道，便利河道护工进出和求援。3、停车场本工程规划停车场两个，分主次两级。主停车场，建在主入口效劳中心，面积1800，作为漂流区交通的起始点和游客的集散中心。次停车场，位于漂流上站区，利用双溪四周的空地改建，作为漂流区内交通节点。4、游客漂流游线组织游客停车于效劳中心→买票并询问→购衣并更衣→存放衣物→坐观光车上站码头→进入码头区取船→漂流至下站→淋浴更衣。一、环境保护原则1、旅游区的开发建设，要严格遵守《环境保护法》、《水污染防治法》、《森林法》等一系列有关的法律法规；要在保护的根底上开发，合理的开发可以更加有效地保护环境；寓保护于进展，以进展求保护，两者相辅相成，以求到达经济效益、社会效益和生态效益的统一。2、旅游区的规划、设计、开发建设，都要坚持以自然景观为主，人工建筑要与自然风光严密结合。即区内的建筑设施要少，规模不宜过大；建筑的密度要小，容积率要低；建筑的风格应古朴、素雅、自然。3测系统的开发与应用，材料、工艺、设备的引进等，都能使保护工作的各个环节更加有效。1、分类保护水体的保护对规划区内的漂流河道进展清理与美化，垃圾实行跟踪式清理，保持溪流畅通、干净；严禁游客乱扔任何物品，全部废弃物应带到指定地点处理；旅游区的接待效劳设施基地需设置污水处理站，对污水和粪便进展分别严格处理，达标后再排放。要修建防渗漏公厕，严禁直接排放污水，以免污染水源。道路沿线的景观保护和建设规划区内道路、桥梁的选择与建设应结合景观环境，不得强调交通功能而破坏风景环境。道路沿线绿化应因地制宜，结合旅游区环境自然式配置，不宜承受城市道路的绿化方法。对道路沿线的景观应承受“借佳景、屏劣景”的原则，合理组织沿线景观，突出道路的特点。车行道应承受沥青或水泥路面，防止灰尘。2、规划要点回收和不行回收两种，使垃圾能分类处理。应有专人每天定时清扫，游客不多区域可按数天清扫一次为准。区域也应适当考虑设置厕所设施。环境监测。要加强对森林、水体、大气等资源的监测，中远期和科研单位设置监测站，建立资源文件和数据库，以把握其变化特点和规律，以便觉察问题能准时处理。，对不文明的行为赐予惩罚，并从设施及制度上加以保证，如兴建必要的卫生设施，对固体废弃物加强治理，垃圾实行集中处理。客的素养，因此必需建立一套游客行为治理标准，对游客的不文明旅游行为进展约束。工程名称建设规模〔㎡〕单价〔元/㎡〕工程名称建设规模〔㎡〕单价〔元/㎡〕总价(万元备注游客中心漂流河道漂流上站区游客中心兼售票处3001800540停车场50000150含租金、青苗、建设费沐浴房11050检票处205小卖部5020候车廊20030领取救生衣头盔处303皮筏库600201、23040入口处景观改、造桥100河道清理30001000300筑拦水坝450人造景观5修路15筑水坝580皮划艇库60020候车廊205起漂码头5010景观改造5厕所20办公设备20皮筏5002023100高压充气机2150003漂流船运输车21530游客观光车运输车10100工作用车115应急面包车17路牌1010水、电、通讯、监控50前期开办经费20各项宣传费100不行预见开支47陆上小型儿童乐园15儿童水上乐园152023其他儿童休憩区其他儿童休憩区合计与周边地区的漂流工程相比，双溪的漂流工程在自然环境、知名度和配套效劳上均有确定优势。近几年仙居周边〔临海、天台、磐安〕的漂流工程进展1500人/天，非周末300人/100元/200元/人不等，成为旅游行业进展最快的工程之一。步路乡邻近仙居县城区位优势明显，加上每年杨梅节浩大的人流量和神仙居、永安溪竹筏漂流不断提高的知名度，必将取得较好的社会和经济效益，成为我县旅游行业的一颗绚烂的明珠。我们推想该漂流工程建成后的相关指标如下：近期目标20235月以前根本建成。20235月底试营业，6月仙居6万人次/年(56个月的营业期)。远期目标202310万人次/年,20%左右。双溪漂流工程利润分析表单位:万元工程 2023年份20232023接待人数 6810门票收入 90012001500营业费用 7296100营业本钱 179200238治理费用 304060宣传费用 90100100税收 547290利润 475692912合计3的利润。合计82023920235月底，具体如下：1、前期预备工作：20238、9月筹建机构2、开工阶段：20239、10月审批、征地。工程开工报告，工程预算，施工队伍确实定签施工合同。3、建设阶段：202310月份入场施工，河道的清理，全部土建工程的建设，争取在霜冻前完成。4、测试阶段：漂流设施的购置和使用，工作员工的聘请和培训，以及试营业前的其他预备工作。2023410420日左右进展试漂。5、试营业：202351日试营业接待游客。6、营业：2023年仙居杨梅节〔6月中旬〕正式营业。依据上述的相关数据和实地的考察，说明本工程具备良好的投资和经营条件，从该工程的区位优势，功能和市场需求及市场经济效益来看，可以打造成100名村民就业和沿线农家乐的进展，因此投资经营双溪漂流工程是切实可行的。附一：

体育场所开放条件与技术要求11局部:漂流场所1范围GB19079的本局部规定了漂流场所开放所应具备的根本条件和根本技术要求。本局部适用于向社会开放的各类漂流场所标准性引用文件以下文件中的条款通过GB19079的本局部的引用而成为本局部的条款。但凡注日期的引用文件,其随后全部的修改单(不包括订正的内容)或均不适用于本局部,然而,鼓舞依据本标准达成协议的各方争论是否可使用这些文件的最版本。但凡不注日期的引用文件,其最版本适用于本局部。GB/T10001.1标志用公共信息图形符号 第1局部:通用符号GB4303船用救生衣JT/T107工作救生衣术语和定义以下术语和定义适用于GB19079的本局部。3.1漂流运动rafting使用艇(绕)式等漂移物,以水流淌力为主,在有确定的落差和流速的水域进展的活动。3.2漂流场所raftingplace能够满足人们进展漂流训练、竞赛、健身消遣等活动的场所。3.3漂流器具raftingequipment是指艇(饶)式等漂移物、桨、救生衣、头盔等器材。3.4漂流水域raftingriver漂流器具通行的水域。3.5急流rapids操作漂流器具的难度将急流分为6个等级,从一级到六级难度渐渐增大(见附录A)。3.6漂流技术指导人员guide是指传授漂流运动理论和技能并操作漂流器具的执业人员。3.7漂流者passenger漂流器具上的乘载人员。从业人员资格明方能上岗。场地、设施设备条件漂流水域不能有危急障碍物和漂移物。有清楚、醒目、结实的水位测量、禁漂水位线、航道导引、危急区域警示等标识。在深水、急流等危急区域的岸边、应设置抢救点。码头及其附属设施码头应设有水流缓、落差小、较开阔的水域处。有卫生间和更衣室，并有存放衣物的设施。有播送、通讯设备。有停车场。GB/T10001.1漂流器具筏式漂流器具只能在急流为一级的漂流水域漂流。JT/T107GB4303急流为三级〔含三级〕以上的漂流场所配备的救生衣应符合GB4303漂流器具取得了符合法定条件的专业技术组织出具的产品检验合格证明。漂流器具每年应经符合法定条件的专业技术组织检验合格前方能使用。漂流艇四周有救生用的固定绳索。漂流艇〔筏〕四周不得有开放的绳索。急流为三级以上〔含三级〕的漂流水域使用的漂流艇内应配备长5m漂流器具上有安全警示语。安全保障急救药品和器械应摆放在便于取用的明显位置。人员应有救生员。急流为三级以上〔含三级〕的漂流场所漂流技术指导人员与漂流1：11：5。漂流技术指导人员与负责安全抢救的人员之间应保持联络畅通。安全制度供给当日天气、水文状况报告。在醒目位置有“漂流人员须知”。急流为一级或二级的漂流场所至少应具备以下方式中的一种保护漂流者，急流为三级以上〔含三级〕的漂流场所至少应具备以下方式中的两种保护漂流者：——岸上有流淌救生员；——危急地带有定点救生员；——有漂流技术指导人员跟随艇；——有救生员和救生艇跟随。漂流者需经特地培训后，方可在急流为三级以上〔包括三级〕的漂流水域进展无漂流技术指导人员伴随的漂流活动。急流为三级以上〔包括三级〕的漂流水域不允许单艇动身，当5条以上〔5〕漂流艇同时动身应有救生员和救生艇跟随。急流为四级以上〔包括四级〕的漂流场所不