物流公司食堂租赁合同

物流公司食堂租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方同意将位于__________的食堂租赁给乙方使用，乙方愿意租赁甲方的食堂进行餐饮服务。为了保证双方的权益，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条食堂基本情况1.1食堂位于__________，占地面积__________平方米，食堂内设施设备齐全，能满足乙方正常经营需要。1.2食堂的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），租金每半年支付一次，提前一个月支付下一个半年的租金。2.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第三条食堂使用及管理3.1乙方须按照甲方提供的食堂经营管理要求进行经营，保证食品安全，服务质量，符合国家及地方的相关规定。3.2乙方应合理使用食堂设施设备，爱护公共财产，如有损坏，乙方负责赔偿。3.3乙方不得在食堂内进行任何违法活动，不得擅自转租或转让食堂给第三方。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证食堂设施设备的正常运行，确保乙方能够正常经营。4.2甲方应协助乙方办理相关证照，提供必要的经营条件。4.3甲方有权对乙方进行定期检查，确保乙方的经营活动符合合同约定及国家法律法规。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按约定支付租金，遵守食堂经营管理规定，合法经营。5.2乙方应自行承担经营风险，如有违法经营行为，由乙方承担全部责任。5.3乙方在租赁期满后，应按照甲方要求将食堂设施设备恢复原状，如有损坏，乙方应承担赔偿责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供食堂或设施设备损坏，导致乙方无法正常经营的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付应付租金的__________%作为违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同的修改、补充必须书面进行，经甲乙双方共同签署。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.食堂租赁合同2.食堂设施设备清单3.食堂经营许可证4.食堂食品安全许可证5.甲方提供的食堂经营管理要求6.乙方经营计划书7.食堂租赁合同解除协议8.食堂租赁合同补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供食堂或设施设备损坏，导致乙方无法正常经营的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金的，视为乙方违约。3.乙方擅自转租或转让食堂给第三方的，视为乙方违约。4.乙方在食堂内进行违法活动，视为乙方违约。5.甲方未协助乙方办理相关证照，视为甲方违约。6.甲方未保证食堂设施设备的正常运行，视为甲方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有食堂所有权并出租给承租方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方食堂并进行经营的乙方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用食堂。4.租赁期限：指乙方租赁甲方食堂的期限。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需要支付的额外费用。6.违约金：指一方违反合同约定时，需要支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.食堂设施设备损坏导致乙方无法正常经营，甲方应在接到乙方通知后及时进行维修，确保食堂设施设备正常运行。2.乙方未按约定支付租金，甲方可以与乙方协商解决，要求乙方支付应付租金及滞纳金。如协商不成，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方擅自转租或转让食堂给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方在食堂内进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.甲方未协助乙方办理相关证照，甲方应及时协助乙方办理，确保乙方能够正常经营。五、所有应用场景：1.甲方为拥有食堂所有权的企业或个人，需要将食堂出租给乙方使用。2.乙方为需要租赁食堂进行餐饮服务的公司或个人。3.甲方要求乙方按照约定的租金、租赁期限、经营要求等进行食堂经营。4.乙方需要甲