黄山市家电市场租赁合同

黄山市家电市场租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：一、租赁场地及面积1.乙方租赁甲方位于黄山市家电市场的场地，面积为____平方米。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。四、经营范围1.乙方在租赁场地上经营范围为：____（具体经营范围以甲方审批为准）。五、甲方权利和义务1.甲方应保证租赁场地符合乙方经营需求，确保场地安全、卫生、设施完善。2.甲方应负责办理乙方所需的各种证照和审批手续。3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。六、乙方权利和义务1.乙方应按约定支付租金，不得逾期支付。2.乙方应合法经营，遵守市场管理制度，维护市场秩序。3.乙方在租赁期间应承担自身经营活动的风险，如有违法行为，自行承担相应法律责任。七、合同的变更和解除1.任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。2.合同解除后，乙方应立即搬离租赁场地，并支付因提前解除合同而产生的违约金，违约金为一个月租金的__%。八、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。2.若甲方未按约定提供租赁场地或设施，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的__%。九、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（出租方）营业执照复印件2.乙方（承租方）营业执照复印件3.黄山市家电市场平面图4.租赁场地照片5.相关证照和审批手续文件6.乙方经营范围审批文件7.租金支付证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁场地或设施，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的20%。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的20%。3.乙方在租赁期间从事违法行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付因提前解除合同而产生的违约金，违约金为一个月租金的20%。4.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地所有权或经营管理权的一方。2.承租方：指租赁场地用于经营的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁场地的时间范围。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。6.经营范围：指承租方在租赁场地上所允许经营的业务类别。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供租赁场地或设施：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内履行合同约定。如甲方逾期未履行，乙方有权要求支付违约金，并有权解除合同。2.乙方未按约定支付租金：甲方应及时催告乙方支付租金，如乙方逾期未支付，甲方有权要求支付违约金，并有权解除合同。3.乙方在租赁期间从事违法行为：甲方有权解除合同，并要求乙方支付因提前解除合同而产生的违约金。4.合同履行过程中发生争议：双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为黄山市家电市场所有者或经营管理方，希望将市场部分场地租