学术设施日照学术租房合同

学术设施日照学术租房合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________的academicfacility（学术设施），且乙方拟租赁该academicfacility（学术设施）进行学术研究活动，双方为明确双方权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁academicfacility（学术设施）1.1甲方同意将位于__________的academicfacility（学术设施）出租给乙方使用。1.2乙方同意租赁甲方提供的academicfacility（学术设施），并按照本合同约定支付租金。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________之日起至__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应在每个租赁期开始前支付当期租金。租金支付方式为__________（现金、转账等）。3.3乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×__________%。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务：4.1.1甲方应保证academicfacility（学术设施）在租赁期间符合租赁用途，确保设施正常运行。4.1.2甲方应负责academicfacility（学术设施）的维护、维修工作，确保设施安全。4.1.3甲方应协助乙方办理相关学术研究活动的审批手续。4.2乙方权利义务：4.2.1乙方应按照本合同约定支付租金，并遵守相关法律法规及甲方管理规定。4.2.2乙方应合理使用academicfacility（学术设施），并妥善保管设施内的物品。4.2.3乙方在租赁期间开展学术研究活动时，应遵守学术道德和规范，确保研究活动的合法性、真实性。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×__________%。5.2违约方应承担因违约产生的其他损失赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.academicfacility（学术设施）的相关资料2.甲方（出租方）的营业执照副本3.乙方（承租方）的营业执照副本4.乙方（承租方）的学术研究活动的相关证明文件5.租金支付证明文件6.租赁合同续签申请表7.违约金计算公式相关资料二、违约行为及认定：1.甲方未能保证academicfacility（学术设施）在租赁期间符合租赁用途，或设施不能正常运行。2.甲方未能履行维护、维修academicfacility（学术设施）的义务，导致设施不安全。3.甲方未能协助乙方办理相关学术研究活动的审批手续。4.乙方未能按照合同约定支付租金。5.乙方未合理使用academicfacility（学术设施），或未妥善保管设施内的物品。6.乙方在租赁期间开展学术研究活动时，违反学术道德和规范，或研究活动存在违法行为。三、法律名词及解释：1.academicfacility（学术设施）：指用于学术研究活动的场地、设备、仪器等。2.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。3.租金：指乙方为使用academicfacility（学术设施）而支付给甲方的费用。4.违约金：指违约方因违约行为而需支付给守约方的经济赔偿。5.违约行为：指合同双方在履行合同过程中，违反合同约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.学术设施不符合租赁用途或不能正常运行：甲方应及时进行维修、整改，确保设施符合租赁用途和正常运行。2.甲方未能协助乙方办理审批手续：甲方应积极协助乙方办理相关审批手续，提供必要的文件和支持。3.乙方未能支付租金：乙方应按时支付租金，如遇困难可与甲方协商延期支付或分期支付。4.乙方未合理使用或保管学术设施：乙方应合理使用和妥善保管学术设施，避免发生损坏或丢失。5.乙方违反学术道德和规范：乙方应遵守学术道德和规范，确保研究活动的合法性和真实性。五、所有应用场景：1.学术机构租赁实验室、研究中心等学术设施开