蔬菜大棚温室租赁合同

蔬菜大棚温室租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁物及租赁期限1.1甲方出租的蔬菜大棚温室位于__________，总面积为__________平方米。1.2乙方租赁甲方蔬菜大棚温室的期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租赁用途乙方租赁甲方蔬菜大棚温室仅用于合法的农作物种植活动，不得从事其他任何形式的经营性活动。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条维修及保养4.1甲方负责在租赁期间对蔬菜大棚温室进行必要的维修和保养，确保大棚温室的正常使用。4.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起__________内向保险公司投保，保险金额不得低于租赁物的实际价值。5.2保险单据须经甲方审核无误后，乙方才能进行种植活动。第六条提前解除合同6.1除不可抗力因素外，乙方提前解除合同的，应提前__________个月书面通知甲方，并支付提前解除合同的费用，费用标准为人民币__________元。6.2甲方提前解除合同的，应提前__________个月书面通知乙方，并支付提前解除合同的费用，费用标准为人民币__________元。第七条违约责任7.1甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币__________元/天。7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为人民币__________元/天。7.3一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。9.2合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：__________日期：__________乙方（签字）：__________日期：__________一、附件列表：1.蔬菜大棚温室租赁合同2.租赁物所有权证明3.乙方种植计划及作物清单4.保险单据5.大棚温室维修保养记录6.租金支付证明7.提前解除合同协议8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物：包括但不限于租赁物面积不足、设施损坏、未按时维修保养等。2.乙方未按约定支付租金：包括但不限于逾期支付、支付金额不足等。3.乙方未按约定使用租赁物：包括但不限于从事违法活动、未按约定种植作物等。4.提前解除合同未遵守规定：包括但不限于未提前书面通知、未支付提前解除合同费用等。三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方出租给乙方的蔬菜大棚温室。2.租金：指乙方按约定的金额和时间向甲方支付的费用。3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。4.维修保养：指对租赁物进行必要的维护和保养，确保其正常使用。5.保险：指乙方为租赁物投保的保险，保险金额不得低于租赁物的实际价值。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物损坏：甲方应及时进行维修，确保乙方正常使用。若甲方未及时维修，乙方有权要求甲方支付违约金。2.租金支付纠纷：甲方应提供租金支付证明，乙方应按时支付租金。若发生纠纷，可通过友好协商或寻求法律途径解决。3.提前解除合同：双方应遵守合同约定的提前解除合同规定，如有争议，可寻求法律途径解决。4.违约行为：一旦发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。双方可约定违约金计算公式。五、所有应用场景：1.农业种植：乙方租赁甲方的大棚温室进行蔬菜、花卉等农作物的种植。2.养殖业：乙方租赁甲方的大棚温室进行动物养殖。3.科