黄山市皮具市场租赁合同

黄山市皮具市场租赁合同合同编号：__________合同各方当事人：甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________一、租赁物及租金1.2乙方应按约定向甲方支付租金。租金标准为人民币（大写）：____元/月/平方米，租赁期限内租金总计为人民币（大写）：____元。1.3租金支付方式：乙方按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租赁物的使用及维修3.1乙方应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构、设施和用途。3.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护、维修。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。3.3租赁期间，如租赁物发生重大损坏，甲方有权要求乙方及时修复，或甲方有权自行修复，修复费用由乙方承担。四、合同的变更和解除4.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。4.3租赁期满后，本合同自动终止。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金计算方式为：应付租金的1%×逾期天数。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________签订日期：________________附件一：租赁物位置、面积、用途等详细信息（此处附上租赁物的具体信息，包括摊位号、面积、所在楼层、可经营范围等）附件二：租赁物图片（此处附上租赁物的相关图片，以便乙方了解租赁物的实际情况）一、附件列表：1.附件一：租赁物位置、面积、用途等详细信息摊位号面积所在楼层可经营范围2.附件二：租赁物图片租赁物外观图片租赁物内部结构图片二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金逾期支付租金未支付租金2.乙方未按约定使用租赁物擅自改变租赁物结构擅自改变租赁物用途3.乙方未按约定维护、维修租赁物未进行日常维护未及时修复损坏部分4.甲方未按约定提供租赁物未提供约定面积的摊位未提供可经营范围内的摊位三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.租赁期限：指租赁合同规定的双方权利义务关系的时间。5.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金solution:甲方可以催告乙方及时支付租金，乙方逾期支付的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。2.乙方擅自改变租赁物结构、用途solution:甲方有权要求乙方恢复租赁物原状，乙方擅自改变租赁物结构的，还需承担修复费用。3.乙方未按约定维护、维修租赁物solution:甲方可以要求乙方及时修复，或甲方有权自行修复，修复费用由乙方承担。4.甲方未按约定提供租赁物solution:甲方应承担未能提供约定摊位的违约责任，向乙方支付相应的赔偿金。五、所有应用场景：