影视拍摄基地租赁合同

影视拍摄基地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有合法的影视拍摄基地，并愿意将其出租给乙方进行影视拍摄活动；乙方愿意租赁甲方提供的影视拍摄基地，并按照约定的条款支付租金，双方经协商，达成如下协议：第一条基地基本情况1.1甲方出租的影视拍摄基地位于__________，基地占地面积约为__________平方米。1.2基地内设有__________、__________、__________等设施，能够满足乙方拍摄需求。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整），租金每__________个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求搬离基地，并将基地恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证乙方在租赁期间对基地的正常使用，确保基地内设施的正常运行。4.2甲方应负责基地内的安全保卫工作，确保乙方及工作人员的人身和财产安全。4.3租赁期间，甲方不得干预乙方的拍摄活动，但有权要求乙方遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪的活动。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按照甲方的要求使用基地。5.2乙方应在租赁期间妥善保管基地内的设施，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。5.3乙方应在租赁期满后，按照甲方要求搬离基地，并将基地恢复至租赁起始日的现状。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。6.2甲方未按约定提供基地或基地设施损坏，导致乙方无法正常使用的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满之日止。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方拥有影视拍摄基地的权属证明文件。2.乙方提供的影视拍摄计划书和拍摄剧本。3.租赁合同的续签协议。4.乙方支付租金的银行转账凭证。5.基地设施损坏情况的评估报告。6.双方签订的保密协议。7.乙方搬离基地后的场地现状确认书。二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供基地或基地设施损坏，导致乙方无法正常使用的。2.乙方未按约定支付租金的。3.乙方未按照甲方要求使用基地，或从事违法乱纪活动的。4.乙方在租赁期满后未按照甲方要求搬离基地，或未将基地恢复至租赁起始日的现状的。5.双方未按约定履行合同其他条款的。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有影视拍摄基地并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁甲方影视拍摄基地进行影视拍摄活动的一方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用影视拍摄基地。4.租赁期限：指双方约定的乙方使用影视拍摄基地的时间期限。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金额，为本合同租金总额的一定比例。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.基地设施损坏导致拍摄无法进行：及时联系甲方，甲方负责修复或提供替代设施。2.乙方未按约定支付租金：发送催款通知，逾期未支付的，计算滞纳金直至支付完毕。3.乙方未按约定使用基地或从事违法乱纪活动：甲方有权要求乙方停止违法行为，并承担相应责任。4.乙方在租赁期满后未搬离基地：甲方有权采取必要措施，如断水断电，要求乙方搬离。5.涉及合同纠纷：双方协商解决，协商不成的，向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.影视制作