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文档简介
南京市广告位租赁合同样本合同编号:__________甲方(出租方):乙方(承租方):根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其广告位出租给乙方使用,乙方支付租金事宜,经友好协商,达成如下协议:第一条广告位描述1.1广告位位置:位于南京市__________(具体地址)。1.2广告位面积:__________平方米。1.3广告位形式:__________(如户外广告牌、LED屏幕等)。1.4广告位可视范围及人流量:__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后,乙方按甲方要求撤除广告设施,否则甲方有权拆除并有权追究乙方的法律责任。拆除费用由乙方承担。第四条甲方的权利和义务4.1甲方保证广告位的合法性,确保乙方合法使用广告位。4.2甲方应保证广告位的稳定和安全,如因广告位设施不稳或安全问题导致乙方损失的,甲方应承担相应责任。4.3甲方应允许乙方在租赁期间对广告位进行合理使用和维护。第五条乙方的权利和义务5.1乙方按照本合同约定支付租金,有权使用广告位。5.2乙方应在租赁期间负责广告位的日常维护和保养,确保广告位的正常使用。5.3乙方不得在广告位上发布违法广告,不得损害广告位的安全和稳定。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为应付租金的__%。6.2乙方提前解除合同的,应支付甲方违约金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.广告位实地照片2.广告位平面图3.广告位设施安全检测报告4.甲方营业执照副本5.乙方广告经营许可证6.合同履行期间的相关法律法规7.违约金计算公式二、违约行为及认定:1.甲方未按约定提供广告位,或提供的广告位与约定不符。2.甲方未保证广告位的合法性、稳定性和安全性。3.甲方未允许乙方在租赁期间对广告位进行合理使用和维护。4.乙方未按约定支付租金。5.乙方在广告位上发布违法广告。6.乙方未按约定维护和保养广告位,导致广告位损坏或无法正常使用。7.乙方提前解除合同。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有广告位并将其出租给他人的一方。2.承租方:指租赁广告位并支付租金的一方。3.租金:指承租方为使用广告位而支付给出租方的费用。4.租赁期限:指双方约定的租赁广告位的时间长度。5.违约金:指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.广告位:指双方约定的用于发布广告的具体位置和设施。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.广告位实际面积与合同约定不符:重新测量广告位面积,按实际面积调整租金。2.广告位位置和形式与合同约定不符:双方协商调整,重新签订补充协议。3.甲方未按约定提供广告位:要求甲方在规定时间内提供符合约定的广告位,逾期支付违约金。4.乙方未按约定支付租金:提醒乙方及时支付租金,逾期支付滞纳金。5.乙方发布违法广告:要求乙方立即撤换,并承担相应法律责任。6.广告位设施出现故障:联系维修人员及时维修,维修费用由甲方承担。7.乙方提前解除合同:按照合同约定支付违约金,办理广告位交接手续。五、所有应用场
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