商业停车场租赁合同范本

第一篇范文：合同或协议编号：__________附件：1.附件一：停车场平面图2.附件二：停车场使用规定3.附件三：租金支付方式及时间表4.附件四：维修和保养责任分配5.附件五：保险要求6.附件六：违约责任及解决方式商业停车场租赁合同甲方（出租方）：[全称]地址：[详细地址]联系人：[姓名]乙方（承租方）：[全称]地址：[详细地址]联系人：[姓名]第一条租赁物第二条租赁期限2.1本合同自[开始日期]起至[结束日期]止，除非提前终止或续约。第三条租金及支付3.1乙方应按照附件三的支付方式及时间表支付租金。3.2任何逾期支付的租金，乙方应按日支付逾期利息，利率为[利率]。第四条使用目的4.1乙方仅能将租赁物用于商业停车用途，并遵守附件二的规定。第五条维修和保养5.1甲方负责租赁物的维修和保养，具体责任分配见附件四。第六条保险6.1乙方应按照附件五的要求对租赁物进行保险。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的条款，应按照附件六承担责任。第八条终止和解除8.1在租赁期限内，除非双方另有约定，任何一方不得单方面终止或解除本合同。第九条法律适用和争议解决9.1本合同的解释、适用及争议解决均适用[国家/地区]法律。9.2双方因本合同产生的任何争议，应通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向[指定法院]提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：_________________日期：____年__月__日应用场景一：城市商业中心停车场租赁条款说明与修正：在此场景下，租赁合同应明确停车场的最大容量、营业时间以及与周边商业活动的协调机制。租金条款可能需要根据商业活动的繁忙程度进行调整，如节假日或特殊活动期间可能需要增加租金。注意事项：注意城市商业中心的人流量和车流量变化，确保停车场运营效率。同时，需考虑与商业中心其他租户的协调，如共享停车资源等。应用场景二：机场或火车站临时停车场租赁条款说明与修正：此类租赁合同需特别注意安全条款，包括旅客行李的安全保管。租金计算方式可能与停车时间长度有关，需明确不同时间段内的租金标准。注意事项：确保停车场与机场或火车站的连接便利性，同时考虑高峰期的应对策略，如增加临时停车位或引导员。应用场景三：大型活动或展览临时停车场租赁条款说明与修正：在此场景下，合同应包含活动特定条款，如活动期间的特别运营时间、额外安全措施等。租金可能包括固定费用加按使用量收费的模式。注意事项：提前规划停车场的容量和布局，以满足活动期间的流量需求。同时，考虑活动结束后快速清空停车场的方案。应用场景四：住宅区夜间停车场租赁条款说明与修正：此类合同需明确夜间运营的时间范围，以及与住宅区居民的协调机制。租金可能较日间更为优惠。注意事项：确保夜间停车场的照明和安全措施，同时避免噪音干扰居民。应用场景五：企业专属停车场租赁条款说明与修正：对于企业专属停车场，合同应包括员工停车证的发放和管理条款。租金可能按月或按年支付。注意事项：确保停车场的专用性和安全性，可能需要与企业安全部门合作，实施门禁系统等。1.租赁物维修责任：明确甲乙双方在维修和保养方面的责任和费用承担，避免日后纠纷。2.保险条款：确保乙方按照合同要求购买适当的保险，并定期更新保险信息。3.违约处理：明确违约的定义和相应的责任，包括违约金的计算方式。4.租赁期限和续约：明确租赁期限，以及续约的条件和程序。5.租金调整机制：如有需要，明确租金调整的条件和程序。原始合同或协议所需附件的详细罗列：1.停车场平面图：详细展示停车场的布局、出入口、停车位分布等。2.停车场使用规定：规定停车场的使用时间、允许的车辆类型、停车规则等。3.租金支付方式及时间表：明确租金的支付方式、周期、时间点等。4.维修和保养责任分配：详细说明甲乙双方在维修和保养方面的责任和义务。5.保险要求：列明乙方需要购买的保险类型、保额等要求。6.违约责任及解决方式：明确违约的定义、违约责任及解决争议的方式。多方为主导时的，附件条款及说明：甲方为主导时的附加条款及说明：附加条款一：租赁物使用监督权1.1甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行定期或不定期的监督和检查，以确保乙方遵守本合同的规定。1.2甲方有权要求乙方对违反合同规定的行为进行改正，并承担相应的改正费用。附加条款二：租金调整权2.1甲方有权根据市场情况或租赁物的运营成本变化，调整租金。2.2甲方应至少提前[具体时间]通知乙方租金调整的事宜。附加条款三：租赁物维修和保养3.1甲方负责租赁物的维修和保养，但乙方造成的损坏除外。3.2乙方应承担因其使用不当导致的维修和保养费用。乙方为主导时的附加条款及说明：附加条款四：租赁物使用权4.1乙方有权在租赁期限内独占使用租赁物，甲方不得干涉。4.2乙方有权在租赁物内进行必要的装修和改造，但需得到甲方的书面同意。附加条款五：租金支付方式调整5.1乙方有权在租赁期限内提出租金支付方式的调整建议。5.2任何调整需得到甲方的书面同意，并作为本合同的附件。附加条款六：提前终止权6.1在特定条件下，如甲方违反合同规定，乙方有权提前终止本合同。6.2提前终止合同的具体条件和程序应在合同中明确。有第三方中介时的附加条款及说明：附加条款七：中介服务费7.1甲乙双方同意支付给第三方中介一定比例的中介服务费。7.2中介服务费的计算方式、支付时间和方式应在合同中明确。附加条款八：中介责任8.1第三方中介应确保甲