房屋租赁保证金合同模板

第一篇范文：合同或协议编号：__________鉴于：第一条定义与解释“保证金”指甲方根据本合同规定，由乙方支付的一定金额的钱，作为履行主合同及本合同项下义务的担保。“租赁期间”指主合同项下租赁房屋的租赁期限，自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。“违约”指甲方或乙方违反本合同或主合同的任何条款。第二条保证金金额2.1乙方同意在签订本合同时支付甲方保证金，金额为【保证金金额】元人民币（大写：【人民币大写金额】元整）。第三条保证金用途3.1保证金仅用于担保乙方履行主合同及本合同项下的义务，包括但不限于：（1）乙方按期支付租金；（2）乙方合理使用并维护租赁房屋；（3）乙方在租赁期间遵守相关法律法规及甲方规章制度。第四条保证金的管理4.1甲方应将保证金存入双方共同指定的银行账户，账户信息如下：账户名称：【账户名称】账号：【账号】开户行：【开户行】4.2保证金在租赁期间不得挪作他用，除非经甲乙双方书面同意。4.3甲方应妥善保管保证金，不得使用、抵押或质押。第五条保证金的处理5.1租赁期满或双方提前解除主合同时，甲方应在扣除乙方应承担的费用（如有）后，无息退还剩余保证金给乙方。5.2如乙方违反主合同或本合同的任何条款，甲方有权从保证金中扣除相应金额以赔偿损失。第六条争议解决6.1对于本合同的解释或执行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。附件：1.主合同副本2.保证金收据甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________【注】：本合同仅为模板，具体内容需根据实际情况调整。在签订任何合同之前，请咨询专业法律人士。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同或协议编号：__________鉴于：同时，鉴于丙方（第三方）【丙方全称】愿意作为保证人介入本合同，以确保甲方权益得到充分保障，甲乙丙三方经平等协商，一致同意增加丙方为本合同的第三方主体，并就丙方的责权利等相关条款达成如下协议：第一条定义与解释“保证金”指甲方根据本合同规定，由乙方支付的一定金额的钱，作为履行主合同及本合同项下义务的担保。“租赁期间”指主合同项下租赁房屋的租赁期限，自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。“违约”指甲方、乙方或丙方违反本合同或主合同的任何条款。第二条保证金金额2.1乙方同意在签订本合同时支付甲方保证金，金额为【保证金金额】元人民币（大写：【人民币大写金额】元整）。第三条保证金用途3.1保证金仅用于担保乙方履行主合同及本合同项下的义务，包括但不限于：（1）乙方按期支付租金；（2）乙方合理使用并维护租赁房屋；（3）乙方在租赁期间遵守相关法律法规及甲方规章制度。第四条保证金的管理4.1甲方应将保证金存入双方共同指定的银行账户，账户信息如下：账户名称：【账户名称】账号：【账号】开户行：【开户行】4.2保证金在租赁期间不得挪作他用，除非经甲乙双方书面同意。4.3甲方应妥善保管保证金，不得使用、抵押或质押。第五条丙方的责任与权利5.1丙方同意作为保证人介入本合同，对乙方履行主合同及本合同项下的义务承担连带保证责任。5.2丙方有权对乙方的履约情况进行监督，并在乙方违约时，要求甲方采取必要的措施保护丙方的权益。5.3丙方有权要求甲方提供与乙方履约情况相关的信息，甲方应在合理范围内提供必要的协助。第六条甲方权利条款6.1甲方有权在乙方违约时，从保证金中扣除相应金额以赔偿损失。6.2甲方有权在租赁期间对租赁房屋进行检查，以确保乙方合理使用并维护租赁房屋。6.3甲方有权在乙方违反相关法律法规及甲方规章制度时，要求乙方立即改正，并有权解除主合同。第七条乙方违约及限制条款7.1乙方在租赁期间有下列行为之一的，视为乙方违约：（1）未按期支付租金；（2）未合理使用并维护租赁房屋；（3）违反相关法律法规及甲方规章制度。7.2乙方违约时，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除主合同。第八条争议解决8.1对于本合同的解释或执行发生的任何争议，甲乙丙三方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。附件：1.主合同副本2.保证金收据甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________签订日期：________________本合同的签订，引入了丙方作为第三方主体，以确保甲方权益得到充分保障。丙方作为保证人，对乙方的履约行为承担连带保证责任，从而增加了乙方的违约成本，促使乙方更加谨慎地履行合同义务。同时，本合同增加了甲方的权利条款，包括在乙方违约时从保证金中扣除相应金额以赔偿损失、对租赁房屋进行检查等，进一步保护了甲方的权益。通过引入丙方，本合同构建了一种以甲方权益为主导的合同模式，旨在确保租赁合同的顺利履行，降低甲方的风险，实现甲乙丙三方的共赢。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同或协议编号：__________鉴于：同时，鉴于丙方（第三方）【丙方全称】愿意作为保证人介入本合同，以确保乙方权益得到充分保障，甲乙丙三方经平等协商，一致同意增加丙方为本合同的第三方主体，并就丙方的责权利等相关条款达成如下协议：第一条定义与解释“保证金”指甲方根据本合同规定，由乙方支付的一定金额的钱，作为履行主合同及本合同项下义务的担保。“供应期间”指主合同项下供应物的供应期限，自【供应开始日期】起至【供应结束日期】止。“违约”指甲方、乙方或丙方违反本合同或主合同的任何条款。第二条保证金金额2.1乙方同意在签订本合同时支付甲方保证金，金额为【保证金金额】元人民币（大写：【人民币大写金额】元整）。第三条保证金用途3.1保证金仅用于担保乙方履行主合同及本合同项下的义务，包括但不限于：（1）乙方按期支付货款；（2）乙方合理使用供应物；（3）乙方在供应期间遵守相关法律法规及甲方规章制度。第四条保证金的管理4.1甲方应将保证金存入双方共同指定的银行账户，账户信息如下：账户名称：【账户名称】账号：【账号】开户行：【开户行】4.2保证金在供应期间不得挪作他用，除非经甲乙双方书面同意。4.3甲方应妥善保管保证金，不得使用、抵押或质押。第五条丙方的责任与权利5.1丙方同意作为保证人介入本合同，对乙方履行主合同及本合同项下的义务承担连带保证责任。5.2丙方有权对甲方的履约情况进行监督，并在甲方违约时，要求乙方采取必要的措施保护丙方的权益。5.3丙方有权要求乙方提供与甲方履约情况相关的信息，乙方应在合理范围内提供必要的协助。第六条乙方权利条款6.1乙方有权在甲方违约时，从保证金中扣除相应金额以赔偿损失。6.2乙方有权在供应期间对供应物进行检查，以确保供应物的质量符合约定。6.3乙方有权在甲方违反相关法律法规及甲方规章制度时，要求甲方立即改正，并有权解除主合同。第七条甲方违约及限制条款7.1甲方在供应期间有下列行为之一的，视为甲方违约：（1）未按期交付供应物；（2）供应物质量不符合约定；（3）违反相关法律法规及甲方规章制度。7.2甲方违约时，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除主合同。第八条争议解决8.1对于本合同的解释或执行发生的任何争议，甲乙丙三方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。附件：1.主合同副本2.保证金收据甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________签订日期：________________本合同的签订，引入了丙方作为第三方主体，以确保乙方权益得到充分保障。丙方作为保证人，对甲方的履约行为承担连带保证责任，从而增加了甲方的违约成本，促使甲方更加谨慎地履行合同义务。同时，本合同增加了乙方的权利条款，包括在甲方违约时从保证金中扣除相应金额以赔偿损失、对供应物进行检查等，进一步保护了乙方的权益。通过引入丙方，本合同构建了一种以乙方权益为主导的合同模式，旨在确保供应合同的顺利履行，降低乙方的风险，实现甲乙丙三方的共赢。第一篇范文：合同或协议编号：__________房屋租赁保证金合同甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]第一条定义与解释1.1本合同中，“租赁保证金”指乙方为保证遵守本合同条款而支付给甲方的金额。1.2“租赁期”指本合同规定的租赁起始日至结束日。第二条租赁保证金的金额与支付2.1乙方应在签订本合同后[具体天数]内，向甲方支付租赁保证金，金额为人民币[具体金额]元整。2.2保证金支付方式为[支付方式，例如银行转账]。第三条租赁保证金的用途3.1租赁保证金将用于保障乙方履行租赁合同中规定的义务，包括但不限于租金支付、物业维护等。3.2若乙方在租赁期内违反本合同条款，甲方有权从保证金中扣除相应金额以弥补损失。第四条租赁保证金的退还4.1在租赁期满且乙方按照本合同规定完成所有义务后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余保证金无息退还乙方。4.2若乙方提前终止合同，甲方有权根据合同条款扣除相应费用后，退还剩余保证金。第五条其他条款5.1本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。附件：[附件1：租赁物业的具体信息][附件2：租赁合同的主要条款摘要][附件3：租赁保证金的支付凭证样本]甲方签字：______________日期：____年____月____日乙方签字：______________日期：____年____月____日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋租赁与物业管理综合服务合同甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]丙方（物业管理方）：[丙方全称]地址：[丙方地址]联系人：[丙方联系人]第一条定义与解释1.1本合同中，“租赁保证金”指乙方为保证遵守本合同条款而支付给甲方的金额。1.2“物业管理费”指甲方支付给丙方，用于提供物业管理服务的费用。1.3“租赁期”指本合同规定的租赁起始日至结束日。第二条租赁保证金的金额与支付2.1乙方应在签订本合同后[具体天数]内，向甲方支付租赁保证金，金额为人民币[具体金额]元整。2.2保证金支付方式为[支付方式，例如银行转账]。第三条物业管理费3.1甲方同意按照本合同约定的费率和条件向丙方支付物业管理费。3.2丙方应根据甲方的要求和行业标准提供物业管理服务。第四条甲方的权利与利益保障4.1甲方有权在租赁期内定期检查租赁物业的使用和维护情况。4.2若乙方违反租赁合同条款，甲方有权要求丙方采取必要措施，包括但不限于驱逐违约乙方。4.3甲方有权根据市场情况调整租金，但需提前[具体天数]通知乙方。第五条乙方的违约与限制5.1乙方必须遵守本合同的所有条款，包括但不限于按时支付租金、合理使用租赁物业。5.2乙方违反合同条款，甲方有权从保证金中扣除相应金额，并要求乙方赔偿损失。5.3乙方不得将租赁物业用于非法活动或违反当地法律法规。第六条丙方的责任与权利6.1丙方负责租赁物业的日常维护和管理，确保物业处于良好状态。6.2丙方有权在必要时进入租赁物业进行维修或紧急处理。6.3丙方应定期向甲方报告租赁物业的管理情况。第七条租赁保证金的退还7.1在租赁期满且乙方按照本合同规定完成所有义务后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余保证金无息退还乙方。7.2若乙方提前终止合同，甲方有权根据合同条款扣除相应费用后，退还剩余保证金。第八条合同的终止与解除8.1在任何一方严重违反本合同条款的情况下，另一方有权立即终止本合同。8.2合同终止后，各方应按照合同规定履行各自的义务。第九条其他条款9.1本合同自三方签字盖章之日起生效。9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。附件：[附件1：租赁物业的具体信息][附件2：物业管理服务的内容与标准][附件3：租赁保证金的支付凭证样本]甲方签字：______________日期：____年____月____日乙方签字：______________日期：____年____月____日丙方签字：______________日期：____年____月____日本合同的目的是确保租赁物业的顺利出租与维护管理，同时保障甲方的权益。引入丙方作为物业管理方，旨在提供专业的物业管理服务，确保租赁物业的持续良好状态，从而保护甲方的投资。甲方权益的主导地位体现在对租赁保证金的控制、租金调整权以及对乙方违约的处理权等方面。通过这种安排，甲方能够有效管理租赁风险，确保其投资的安全与增值。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导商业租赁与设施管理综合服务合同甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]丙方（设施管理方）：[丙方全称]地址：[丙方地址]联系人：[丙方联系人]第一条定义与解释1.1本合同中，“租赁保证金”指乙方为保证遵守本合同条款而支付给甲方的金额。1.2“设施管理费”指甲方支付给丙方，用于提供设施管理服务的费用。1.3“租赁期”指本合同规定的租赁起始日至结束日。第二条租赁保证金的金额与支付2.1乙方应在签订本合同后[具体天数]内，向甲方支付租赁保证金，金额为人民币[具体金额]元整。2.2保证金支付方式为[支付方式，例如银行转账]。第三条设施管理费3.1甲方同意按照本合同约定的费率和条件向丙方支付设施管理费。3.2丙方应根据乙方的要求和行业标准提供设施管理服务。第四条乙方的权利与利益保障4.1乙方有权在租赁期内定期检查租赁物业的使用和维护情况。4.2若甲方违反租赁合同条款，乙方有权要求丙方采取必要措施，包括但不限于减少或免除相应期间的租金。4.3乙方有权根据市场情况调整经营策略，但需提前[具体天数]通知甲方。第五条甲方的违约与限制5.1甲方必须遵守本合同的所有条款，包括但不限于按时提供租赁物业、确保物业符合约定的使用条件。5.2甲方违反合同条款，乙方有权从保证金中扣除相应金额，并要求甲方赔偿损失。5.3甲方不得无正当理由干涉乙方的正常经营活动。第六条