2024年农村宅基地转让合同标准模板（3篇）

第2页共2页2024年农村宅基地转让合同标准模板转让方：（简称甲方）受让方：（简称乙方）甲方自愿将坐落于____市华房产及宅基地一幅永久性有偿转让给乙方，经双方平等、友好协商，现达成协议如下：一、房产及宅基地坐落于____市华，四至分界东至王X住宅，南至出场肆米，西至笪宅一线，北至调基壹米，房产上下两间及附房，土地面积131.6平方米。（因原华建97020号建设工程规划许可证已经登报作废，暂以此证为准，待重新领证后以新证载明为准）二、转让金额：双方议定房产及宅基地使用权现价为人民币陆拾陆万整（660000.00元）。三、付款方式：乙方分两次给付。第一次在双方在协议签字之日____日内付500000元，余款在协议签字之日两个月内给付。四、甲方保证房产及地籍的产权真实合法，受托人应保证受托事务真实有效，并不对乙方的施工、建房权利产生妨碍。五、产权归属：协议第一次付清款项之日起，房产及宅基地使用权属归于乙方所有，乙方有权在此宅基地上修建房屋，或再行转让他人，甲方无权干涉。在乙方修建房屋过程中，所有费用由乙方承担。六、乙方接收房屋后，在法律、国家政策允许的条件下，甲方必须无条件配合乙方办理，土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需税收、费用由乙方承担。七、协调和处理：乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等出现，由甲方负责出面协调处理。八、违约责任：本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如甲方违约，应赔偿乙方基建费、装修费、安装费等损失并按合同总价的30%赔偿甲方损失。如乙方违约，应按合同总价的30%赔偿甲方损失。九、该房产及宅基地如被国家征收，所涉所有拆迁补偿、安置等款项均由乙方享有。十、本协议一式两份，双方各执一份为据。甲方：身份证号：受托人：身份证号：乙方：_____身份证号：_____2024年农村宅基地转让合同标准模板（2）合同编号：2024-XXXX甲方（转让方）：姓名：_____________身份证号码：_____________住址：_____________乙方（受让方）：姓名：_____________身份证号码：_____________住址：_____________鉴于甲方是农村宅基地的合法所有人，并愿意将宅基地转让给乙方，双方经协商一致，达成以下约定：第一条宅基地的基本信息1.1宅基地地址：省份：_____________市（县）：_____________乡（镇）：_____________村（居委会）：_____________组（村民小组）：_____________具体地址：_____________1.2宅基地面积：_____________平方米1.3宅基地用途：_____________（住宅/农田/其他）1.4宅基地性质：_____________（集体/个人）第二条转让的内容2.1甲方确认自己是宅基地的合法所有人，并愿意将宅基地的全部所有权转让给乙方。2.2乙方确认自己具备购买该宅基地的资格，并愿意购买该宅基地的全部所有权。第三条转让价格和支付方式3.1宅基地的转让价格为人民币_____________元。3.2乙方应于签订本合同之日起10日内，一次性将转让价格支付给甲方。第四条产权变更手续4.1乙方承诺在收到宅基地转让款项后，亲自办理宅基地的产权变更手续，并承担因产权变更所产生的一切费用。4.2甲方同意在收到转让款项后协助乙方办理产权变更手续，并提供必要的证明文件。第五条宅基地的附属设施和权益5.1宅基地上的附属设施包括（但不限于）房屋、井水、电力等。5.2乙方承诺在签订本合同后，亲自办理附属设施的过户手续，并承担因过户所产生的一切费用。5.3甲方同意在签订本合同后协助乙方办理附属设施的过户手续，并提供必要的证明文件。第六条违约责任6.1若甲方违约拒不履行该合同约定的义务，乙方有权要求甲方承担违约金并追究甲方的法律责任。6.2若乙方违约拒不履行该合同约定的义务，甲方有权要求乙方承担违约金并追究乙方的法律责任。第七条合同的解除和补充7.1除非双方经过书面协商并达成一致意见，否则本合同不得解除或修改。7.2本合同的补充协议应以书面形式进行，并由甲、乙双方签字或盖章后方为有效。第八条争议解决8.1本合同的解释和争议应通过友好协商解决，如协商不成，双方均有权向有管辖权的人民法院起诉。第九条合同生效和效力9.1本合同自双方签字（盖章）之日起生效，并具有法律效力。9.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签字：_____________签字：_____________日期：_____________日期：_____________以上是关于2024年农村宅基地转让合同的范本，希望对您有所帮助。请根据实际情况进行适当的修改和补充。如有问题，请咨询专业律师。2024年农村宅基地转让合同标准模板（3）甲方：（姓名/单位）__________乙方：（姓名/单位）__________鉴于甲方拥有位于____（地点）____的宅基地一块，现因个人/经营需要，拟将该宅基地转让给乙方，经双方友好协商达成如下协议：一、转让宅基地情况1.转让宅基地所在位置为____（具体地址）____，面积约____平方米，边界清晰，无争议。2.转让宅基地使用权归属正规，无法律纠纷。3.转让宅基地建筑物及附属设施现状良好、无任何损坏。二、转让价款1.乙方同意以____（具体数额）____元的价格购买该宅基地使用权。价款应于合同签订之日起____日内一次性支付至甲方指定账户。2.价款以人民币支付，无其他支付方式。三、过户手续1.乙方支付转让价款后，甲方须办理相关宅基地过户手续，并出具不可撤销的宅基地使用权证明。2.乙方应协助甲方提供过户所需的相关资料，并在法定时间内办理相关手续。四、违约责任1.若一方未按本合同约定履行义务，应承担相应的法律责任。2.任何一方未按期支付转让价款的，应承担逾期支付的利息费用。五、其他事项1.本合同自签订之日起生效，自___