手房意向金合同范本

手房意向金合同范本合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（买方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________第一条房屋基本情况1.1该房屋的具体位置：________________1.2该房屋的产权情况：________________1.3该房屋的面积：________________1.4甲方对该房屋拥有完全的处置权，没有产权纠纷或其他法律问题。第二条意向金2.1乙方为了表明购买该房屋的意向，向甲方支付人民币____元（大写：________________元整）作为意向金。2.2意向金支付方式：________________2.3意向金支付时间：________________2.4若乙方在约定的时间内放弃购买该房屋，甲方有权扣除部分或全部意向金；若乙方按时履行购买义务，意向金将计入购房款。第三条购房款的支付及交付3.1双方同意以人民币____元（大写：________________元整）的价格成交该房屋。3.2乙方应按照下列方式支付购房款：（1）自本合同签订之日起____日内，支付人民币____元（大写：________________元整）作为定金；（2）自本合同签订之日起____日内，支付人民币____元（大写：________________元整）作为首付款；（3）剩余房款人民币____元（大写：________________元整）将通过银行按揭方式支付。3.3甲方应在收到乙方购房款后，按照双方约定的时间和方式交付该房屋。第四条合同的履行和违约责任4.1双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2若甲方在约定的时间内未能交付该房屋，甲方应支付违约金人民币____元（大写：________________元整）给乙方。4.3若乙方在约定的时间内未能支付购房款，乙方应支付违约金人民币____元（大写：________________元整）给甲方。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋产权清晰证明3.房屋面积测量报告4.买卖双方身份证明5.银行按揭合同6.房屋交付确认书7.房屋钥匙交付记录8.意向金支付凭证9.购房款支付凭证10.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未能在约定时间内交付该房屋，属于违约行为。2.乙方未能在约定时间内支付购房款，属于违约行为。3.甲方未能按照约定交付该房屋，乙方有权要求支付违约金。4.乙方未能按照约定支付购房款，甲方有权要求支付违约金。三、法律名词及解释：1.意向金：买方为表明购买房屋意向而支付的一定金额的钱款。2.定金：买方支付给卖方的一种违约金，用于保证合同的履行。3.首付款：买方在房屋交易中支付的第一笔款项，通常为总房款的一部分。4.违约金：当一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。5.按揭：买方通过银行贷款支付房屋购买款项的一种方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时交付房屋：解决办法：甲方应按照合同约定支付违约金，并与乙方协商延期交付事宜。2.乙方未能按时支付购房款：解决办法：乙方应按照合同约定支付违约金，并与甲方协商延期支付事宜。3.房屋产权纠纷：解决办法：双方应立即停止交易，并寻求法律途径解决产权纠纷。4.房屋交付时发现问题：解决办法：双方应共同签署房屋交付确认书，并记录发现问题，后续协商解决。五、所有应用场景：1.个