租赁合同提前终止协议书

租赁合同提前终止协议书合同编号：__________租赁合同提前终止协议书甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________一、提前终止合同1.甲乙双方同意自本协议签署之日起，提前终止原合同的履行。2.本协议签署后，甲乙双方应按照原合同约定，办理相关终止手续，包括但不限于办理物业退租手续、支付违约金等。二、违约金支付1.乙方同意按照原合同约定，向甲方支付提前终止合同的违约金。违约金计算方式如下：违约金=原合同剩余租赁期限租金总额×提前终止合同剩余租赁期限占比2.乙方应在本协议签署后__________日内，将违约金支付至甲方指定的账户。三、资料交接1.乙方应在本协议签署后__________日内，将租赁场地内的所有物品搬离，并按照原合同约定，将场地恢复至租赁起始日的状态。2.乙方应向甲方出示所有与原合同有关的证件、资料，以便甲方进行相关手续的办理。四、保密条款1.甲乙双方同意，本协议的内容和签署过程，未经双方书面同意，不得向第三方披露。2.本保密条款自本协议签署之日起生效，至本协议终止或履行完毕之日止。五、争议解决1.甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.原租赁合同2.租赁场地现状照片3.租赁场地恢复至租赁起始日状态的说明4.提前终止合同的违约金计算说明5.甲乙双方有效身份证明文件6.甲乙双方银行账户信息7.物业退租手续相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照原合同约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按照原合同约定搬离租赁场地，视为违约。3.乙方未按照原合同约定支付提前终止合同的违约金，视为违约。4.乙方未经甲方同意，向第三方披露本协议内容，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指有权出租物业的当事人。2.承租方：指有权租赁物业的当事人。3.租赁合同：指甲乙双方签订的，约定租赁场地、租金、租赁期限等事项的合同。4.提前终止合同：指在租赁期限内，甲乙双方经协商一致，提前解除原合同的行为。5.违约金：指乙方提前终止合同时，按照原合同约定向甲方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方搬离租赁场地超时：甲方可以催告乙方尽快搬离，如乙方仍不搬离，甲方有权采取措施清理场地，并要求乙方承担因此产生的一切费用。2.乙方未支付违约金：甲方可以催告乙方尽快支付，如乙方仍不支付，甲方有权向法院提起诉讼，要求乙方支付。3.乙方泄露协议内容：甲方可以要求乙方承担违约责任，并要求乙方停止泄露、消除影响。五、所有应用场景：1.甲方因特殊情况需要提前终止租赁合同。