无房产证房屋买卖协议

无房产证房屋买卖协议合同编号：__________1.名称（姓名）：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人（负责人）：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________1.名称（姓名）：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人（负责人）：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________第一条房屋基本状况1.1标的房屋坐落于__________市（县）__________街道（镇）__________路__________号，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2标的房屋现状为__________，乙方同意按照现状购买。1.3甲方应当保证乙方在购买标的房屋后能够办理房产证。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，标的房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应当在本协议签订之日起____个工作日内，将购房款支付给甲方。支付方式为__________。2.3甲方在收到全部购房款后，应当为乙方办理房屋过户手续。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将标的房屋交付给乙方。3.2甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。3.3过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应当承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议交易价格的____%。4.2因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.无房产证房屋买卖协议2.房屋所有权证明3.房屋现状照片4.房屋过户申请表5.购房款支付凭证6.违约金支付凭证7.争议解决机构证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋与协议约定不符。2.甲方未按约定协助乙方办理房屋过户手续。3.乙方未按约定时间支付购房款。4.任何一方未履行协议约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.无房产证房屋：指未经房产部门登记，未取得房产证的房屋。2.标的房屋：指本协议项下的房屋，位于__________市（县）__________街道（镇）__________路__________号。3.购房款：指乙方按照本协议约定支付给甲方的购买标的房屋的价格。4.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并按照协议约定追究甲方责任。2.甲方未按约定协助乙方办理房屋过户手续：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并按照协议约定追究甲方责任。3.乙方未按约定时间支付购房款：解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并按照协议约定追究乙方责任。4.房屋过户过程中出现争议：解决办法：双方可协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.无房产证房屋买卖：甲方作为房屋所有权人，将无房产证房屋出售给乙方。2.房屋交付：甲方按照约定将房屋交付给乙方。3.房屋过户：甲方协助乙方办理将房