养殖租赁合同范本

养殖租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_______________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_______________第一条养殖基地基本情况1.1养殖基地位于____________________，占地面积约为____________________平方米。1.2养殖基地现有养殖设施包括：____________________等。1.3养殖基地的租赁期限为________________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租赁范围及用途2.1乙方租赁养殖基地后，仅限于用于合法的养殖业务。2.2乙方不得将养殖基地转租给第三方，不得改变养殖基地的使用性质。第三条租赁费用3.1租赁费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应按照甲方规定的付款方式按时支付租赁费用。3.3租赁期间，乙方承担养殖基地的水电、物业管理等费用。第四条租赁期限内双方的权利义务4.1甲方应保证养殖基地的正常使用，确保乙方能够正常开展养殖业务。4.2乙方应按照约定支付租赁费用，并合理使用养殖基地，不得损害养殖基地的设施。4.3租赁期限内，如甲方需使用养殖基地，应提前通知乙方，并与乙方协商解决。第五条提前解除合同5.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。5.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.养殖基地现状照片2.养殖基地设施清单3.租赁合同副本4.甲方营业执照副本5.乙方营业执照副本6.双方授权代表身份证明7.养殖基地使用权证明8.养殖业务许可证明9.水电费缴费凭证10.物业管理协议二、违约行为及认定：1.甲方未能保证养殖基地正常使用，影响乙方养殖业务开展。2.乙方未按约定支付租赁费用。3.乙方未经甲方同意转租或改变养殖基地使用性质。4.双方未按约定履行合同义务，导致合同目的不能实现。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有养殖基地租赁权的一方。2.承租方：指租赁养殖基地进行养殖业务的一方。3.租赁费用：指乙方按照约定支付给甲方的养殖基地租赁价款。4.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。5.养殖基地：指双方约定的用于养殖业务的场地及设施。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按约定提供养殖基地或设施损坏。解决办法：甲方应在约定时间内修复设施或提供替代方案，若无法修复，应支付违约金并承担乙方损失。2.问题：乙方未按时支付租赁费用。解决办法：甲方有权催告乙方支付，乙方逾期不支付的，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。3.问题：乙方转租或改变养殖基地使用性质。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金并恢复养殖基地原状。4.问题：不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应按不可抗力情况处理，根据实际情况协商调整合同履行期限或终止合同。五、所有应用场景：1.甲方拥有