繁华背后地下室租房协议

繁华背后地下室租房协议合同编号：__________甲方（出租方）：Address:ContactInformation:乙方（承租方）：Address:ContactInformation:鉴于甲方拥有繁华背后地下室的出租权，并且乙方希望租赁该地下室，双方经过友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的甲方同意将位于繁华背后的地下室租赁给乙方使用，地下室的详细地址为：____________________。地下室的面积为____平方米。第二条租赁期限1.本协议的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需要续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.租金支付方式为每月底前支付下一个月租金。乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金1.乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将地下室及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条双方的权利和义务1.甲方权利和义务（1）保证地下室在租赁期间符合乙方正常使用的条件。（2）负责地下室设施的维修和保养，确保设施正常运行。（3）不得干涉乙方的正常使用，不得无故涨租、赶租。2.乙方权利和义务（1）按照约定支付租金，合理使用地下室，不得擅自改变地下室用途。（2）妥善保管地下室设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。（3）遵守法律法规，不得在地下室内从事违法活动。第六条违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。2.甲方未按约定提供租赁物，或提供租赁物不符合约定，乙方有权要求甲方改正或解除合同，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.地下室租赁合同2.租赁标的物照片及详细说明3.租金支付证明4.押金支付证明5.租赁期限证明6.甲方身份证明7.乙方身份证明8.租赁合同解除证明9.违约金计算公式说明10.法律法规相关条款二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或提供租赁物不符合约定，乙方有权要求甲方改正或解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。4.甲方提前解除合同，应按照约定支付违约金。5.乙方逾期支付租金，应支付应付租金的滞纳金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定租赁关系的存续时间。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.押金：指乙方为了保证履行租赁合同约定而支付给甲方的费用。6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给守约方的经济赔偿。7.法律法规：指中华人民共和国法律、法规、政策、规章等规范性文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供租赁物或提供租赁物不符合约定：乙方应与甲方协商解决，如协商不成，可向法院提起诉讼。2.乙方未按约定支付租金：甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金。3.租赁期限内，甲方干涉乙方正常使用或无故涨租、赶租：乙方应与甲方协商解决，如协商不成，可向法院提起诉讼。4.租赁期满，甲方无理拒绝退还押金：乙方应向法院提起诉讼，要求甲方退还押金。5.地下室设施损坏：甲方应及时维修，如甲方未履行维修义务，乙方可以要求甲方承担维修费用。五、所有应用场景：1.商业用途：如办公、库房、直