音乐练习室租赁合同

音乐练习室租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁标的及地址1.1甲方出租的音乐练习室位于__________，租赁面积为__________平方米。1.2租赁标的为甲方拥有的音乐练习室设施及设备，包括但不限于钢琴、音响设备、空调、照明等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元，总计人民币__________元。3.2乙方支付租金的方式为每月底前支付下个月租金。乙方应在甲方提供的收据上签字确认支付情况。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途及保管责任4.1乙方租赁甲方音乐练习室仅用于__________（具体用途），不得用于其他非法用途。4.2乙方应合理使用租赁标的，并妥善保管，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担维修或赔偿责任。第五条维修及保养5.1租赁期内，租赁标的的正常维护及保养由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修或赔偿。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供租赁标的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.音乐练习室租赁合同2.租赁标的设施及设备清单3.租金支付证明4.租赁合同变更协议5.租赁合同解除协议6.违约金计算公式7.不可抗力证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁标的，包括但不限于音乐练习室设施及设备不符合合同约定或未按时交付。2.乙方未按约定支付租金，包括但不限于逾期支付、少付或未支付租金。3.乙方未按约定使用租赁标的，包括但不限于将租赁标的用于非法用途或超出合同约定的用途。4.甲方未按约定进行维修及保养，导致租赁标的损坏或无法正常使用。5.双方未按约定履行合同其他条款，导致合同无法履行或严重损害对方利益。三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指出租音乐练习室的一方。2.承租方（乙方）：指租赁音乐练习室的一方。3.租赁期限：指合同约定的租赁起始日期至终止日期。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供租赁标的。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内交付符合合同约定的租赁标的。如甲方逾期不交付，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，并保留催告乙方支付租金的证据。如乙方逾期支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方未按约定使用租赁标的。解决办法：甲方发现乙方未按约定使用租赁标的时，应及时制止并有权解除合同。如乙方造成租赁标的损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。4.问题：甲方未按约定进行维修及保养。解决办法：乙方应及时告知甲方维修及保养需求，甲方应在规定时间内履行维修及保养义务。如甲方未履行义务，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。5.问题：双方因履行合同发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.音乐培训机