杭州文化活动中心租赁合同

杭州文化活动中心租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________第一条租赁场地及用途1.1甲方同意将杭州文化活动中心的部分或全部场地租赁给乙方使用。1.2乙方租赁场地主要用于举办各类文化活动，包括但不限于讲座、展览、演出等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为____（现金、转账、等）。第四条租赁场地的交付及使用4.1甲方应在合同签订后__个工作日内将租赁场地交付给乙方使用。4.2乙方应按照合同约定合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得损坏场地设施。4.3乙方使用租赁场地期间，应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。第五条保险及安全5.1乙方应自行办理租赁场地内的财产保险，并保证保险的有效性。5.2乙方应确保租赁场地的安全，采取必要的安全措施，防止意外事故的发生。第六条维修及保养6.1甲方应负责租赁场地的整体维修及保养，确保场地设施的正常使用。6.2乙方应负责自己使用范围内的设施的维修及保养。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方。7.2甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.杭州文化活动中心场地租赁合同2.乙方文化活动计划书3.保险单据4.乙方公司营业执照复印件5.甲方场地使用证明6.租赁场地平面图7.设备设施清单8.安全检查报告二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用租赁场地，改变场地用途，视为违约。3.乙方损坏场地设施，不予以修复或赔偿，视为违约。4.甲方未按约定时间交付租赁场地，视为违约。5.甲方未保障场地设施正常使用，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地使用权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用租赁场地而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁场地的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：书面催告乙方按时支付租金，逾期支付的，按迟延付款金额的__%支付滞纳金。2.问题：乙方改变场地用途。解决办法：要求乙方立即恢复场地原用途，违约行为造成损失的，乙方应予以赔偿。3.问题：场地设施损坏。解决办法：乙方应及时修复或赔偿，如需甲方协助修复，费用由乙方承担。4.问题：甲方延迟交付场地。解决办法：书面催告甲方按时交付场地，逾期交付的，按延迟交付天数赔偿乙方损失。五、所有应用场景：1.各类讲座、研讨会、座谈会的举办。2.艺术展览、美术展览、摄影展览等活动。3