南通市度假酒店租赁协议

南通市度假酒店租赁协议合同编号：__________一、出租方信息1.2注册地址：江苏省南通市区路号1.3法定代表人：__________1.4联系电话：__________1.5电子邮箱：__________二、承租方信息2.2注册地址：__________2.3法定代表人：__________2.4联系电话：__________2.5电子邮箱：__________鉴于甲方为合法经营的度假酒店，拥有符合本协议约定的酒店物业；乙方为具有租赁需求的合法主体，愿意租赁甲方的酒店物业。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条租赁物业及租赁期限1.1租赁物业：甲方拥有的位于江苏省南通市区路号的度假酒店物业，包括但不限于客房、会议室、餐厅等设施。1.2租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。第二条租金及支付方式2.1租金：乙方应按本协议约定的租金标准向甲方支付租金。2.2租金标准：人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.3支付方式：乙方应以银行转账的方式，在本协议签订后的______个工作日内，向甲方支付首期租金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。以后每月______日前，乙方应支付当月租金。第三条租赁用途及遵守法律法规3.1乙方租赁甲方物业仅为经营度假酒店业务，不得从事其他违法经营活动。3.2乙方应遵守国家及地方有关法律法规，合法经营，确保酒店服务质量，维护甲方声誉。第四条维修及保养4.1甲方负责对租赁物业进行必要的维修和保养，确保物业的安全和正常使用。4.2乙方应合理使用租赁物业，并负责日常的维护和保养。第五条保险5.1乙方应按甲方要求，为本协议约定的租赁物业办理保险，并将甲方列为第一受益人。5.2保险费用由乙方承担。第六条合同的变更、解除和终止6.1任何一方要求变更或解除本协议，应提前______天书面通知对方。6.2除不可抗力等因素外，一方违约导致本协议无法履行，另一方有权解除本协议。6.3本协议期满或双方协商一致终止后，乙方应将租赁物业交还甲方，并支付相关违约金。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2甲方未按约定时间交付租赁物业，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。7.3乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本协议。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：南通市度假酒店有限公司乙方（盖章）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.甲方物业所有权证明复印件4.乙方租赁需求证明复印件5.租赁物业平面图6.租赁物业设施清单7.保险单据复印件8.银行转账授权书9.双方签署的合同副本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁物业，视为违约。2.甲方未按约定提供物业，或物业不符合约定，视为违约。3.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。4.乙方未按约定使用租赁物业，或从事违法经营活动，视为违约。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指本协议中提供租赁物业的甲方。2.承租方：指本协议中租赁甲方物业的乙方。3.租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的租赁费用。4.租赁期限：指本协议约定的乙方租赁甲方物业的时间期限。5.违约金：指一方违约时，应向对方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付租赁物业：乙方应与甲方协商延期交付，如有必要，可要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间支付租金：甲方应提醒乙方支付租金，逾期未支付的，可要求乙方支付违约金，如有必要，可解除合同。3.物业不符合约定：乙方应立即通知甲方，甲方应在合理期限内予以整改。4.乙方从事违法经营活动：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.不可抗力导致合同无法履行：双方应协商解决，根据实际情况减轻或免除违约责任。五