拆除房屋合同协议

拆除房屋合同协议合同编号：__________签订日期：____年__月__日甲方（拆除方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（被拆除方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________一、房屋基本情况1.1房屋坐落于____市____区（县）____街道____号，房屋所有权证号/不动产权证号为：____________________。1.2房屋结构及面积：____________________。1.3房屋拆除范围：____________________。二、拆除工程内容2.1甲方应按照本合同约定的范围和标准，完成房屋的拆除工作，包括但不限于房屋主体结构、附属设施、装饰装修等部分的拆除。2.2甲方应在拆除过程中，确保周边环境的安全，避免对周围建筑物、设施和人员造成损害。2.3甲方应在拆除工程结束后，将拆除现场清理干净，并按照乙方的要求进行垃圾清运。三、拆除工程期限3.1甲方应在合同签订后的____个工作日内，开始进行拆除工作。3.2甲方应在合同约定的拆除期限内，完成拆除工作。拆除期限为：____年__月__日至____年__月__日。四、拆除工程费用4.1甲方拆除房屋的费用为人民币（大写）：____元整（小写）：____________________元。4.2乙方应在拆除工程开始前，向甲方支付拆除工程费用的____%，即人民币（大写）：____元整（小写）：____________________元。4.3剩余的拆除工程费用，乙方应在拆除工程结束后，向甲方一次性支付。五、付款及结算5.1甲方提供合法有效的税务发票，乙方按照税务规定进行支付。5.2双方确认拆除工程完成后，进行工程量的核实，并根据实际完成情况进行结算。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的拆除工程完成之日终止。甲方（拆除方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（被拆除方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋拆除工程设计方案3.拆除工程预算书4.拆除工程合同履行保证金缴纳凭证5.税务发票6.拆除工程现场照片及视频资料7.拆除工程进度报告8.拆除工程验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间开始拆除工作，视为违约。2.甲方未按约定时间完成拆除工作，视为违约。3.甲方未按约定标准进行拆除工作，导致乙方损失，视为违约。4.乙方未按约定时间支付拆除工程费用，视为违约。5.乙方未按约定提供合法有效的税务发票，视为违约。6.任何一方违反合同其他约定，导致合同无法履行或造成对方损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.拆除方：指承担房屋拆除工作的单位或个人。2.被拆除方：指拥有房屋所有权的单位或个人。3.拆除工程：指将房屋及其附属设施、装饰装修等部分进行拆除的工作。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.合同履行保证金：指为确保合同履行，一方按约定向对方缴纳的保证金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间开始拆除工作。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方尽快开始拆除工作，必要时可依法要求甲方承担违约责任。2.问题：甲方未按约定时间完成拆除工作。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方加快拆除进度，必要时可依法要求甲方承担违约责任。3.问题：拆除过程中出现安全事故。解决办法：立即停止拆除工作，排查事故原因，采取有效措施防止事故再次发生，并根据情况进行赔偿。4.问题：乙方未按约定时间支付拆除工程费用。解决办法：甲方有权暂停拆除工作，要求乙方尽快支付费用，必要时可依法要求乙方承担违约责任。5.问题：拆除工程质量不符合约定。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照约定标准进行拆除，必要时可依法