房产投资协议书范本

房产投资协议书范本合同编号：__________甲方（投资方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（受资方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方愿意对乙方拥有的房产进行投资，乙方愿意接受甲方的投资，双方经友好协商，达成如下协议：一、投资金额甲方同意向乙方投资的金额为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。二、投资方式1.甲方以现金方式向乙方进行投资；2.甲方投资后，乙方应将投资款用于__________（投资用途）；3.投资款的具体使用方式由乙方根据实际情况合理支配。三、投资期限1.甲方的投资期限为__________年，自投资款到账之日起计算；2.投资期限届满后，甲方有权按照本协议约定的条件收回投资款；3.投资期限内，乙方如需提前还款，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的违约金，具体违约金计算方式如下：提前还款金额×__________%。四、投资回报1.乙方承诺，在投资期限内，每年向甲方支付投资金额的__________%作为投资回报；2.投资期限届满后，乙方应一次性向甲方支付剩余的投资回报；3.投资回报的具体支付方式由双方另行协商确定。五、担保措施1.乙方以其名下的房产为甲方提供抵押担保，抵押房产的具体情况如下：房产证号：__________房产地址：__________房产面积：__________平方米房产用途：__________2.抵押房产的价值应足以覆盖甲方的投资金额及投资回报。六、合同的变更和解除1.本协议一经签订，即具有法律效力；2.除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本协议；3.如一方违反本协议，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决；2.如协商无果，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份；2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（投资方）：__________乙方（受资方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（投资方）的营业执照复印件；2.乙方（受资方）的营业执照复印件；3.甲方（投资方）的法定代表人身份证明复印件；4.乙方（受资方）的法定代表人身份证明复印件；5.抵押房产的房产证复印件；6.投资金额的银行转账凭证；7.投资回报的支付凭证；8.双方签署的补充协议（如有）。二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间、金额向乙方进行投资的，视为违约；2.乙方未按照约定时间、金额向甲方支付投资回报的，视为违约；3.乙方未按照约定用途使用投资款的，视为违约；4.乙方提前还款未按照约定支付违约金的，视为违约；5.甲方单方面变更或解除本协议的，视为违约；6.甲方提供虚假身份证明、营业执照等资料的，视为违约；7.乙方提供虚假身份证明、营业执照等资料的，视为违约；8.双方未按照约定履行合同义务的其他情形。三、法律名词及解释：1.投资方：指甲方，即向乙方提供投资的一方；2.受资方：指乙方，即接受甲方投资的一方；3.投资金额：指甲方同意向乙方投资的金额；4.投资回报：指乙方按照约定向甲方支付的利润；5.投资期限：指甲方投资的期限；6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金；7.抵押担保：指乙方以其名下的房产为甲方提供担保；8.补充协议：指双方就本协议未尽事宜另行签订的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间投资：乙方应及时与甲方沟通，了解原因，若甲方无故延迟投资，乙方有权要求甲方支付延迟投资期间的利息。2.乙方未按约定支付投资回报：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方履行合同义务，若乙方无故延迟支付，甲方有权要求乙方支付延迟支付期间的滞纳金。3.乙方未按约定用途使用投资款：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方改正，若乙方拒不改正，甲方有权要求乙方承担违约责任。4.提前还款未支付违约金：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方支付违约金，若乙方拒不支付，甲方有权向法院提起诉讼。5.甲方单方面变更或解除合同：乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方按照合同约定支付违约金。6.提供虚假资料：甲方或乙方提供虚假身份证明、营业执照等资料的，对方有权要求解除合同，并要求违约方承担违约责任。7.履行合同过程中发生争议：双方应协商解决，若协商无果，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.投资者寻求