明水运码头仓库租赁协议

明水运码头仓库租赁协议合同编号：__________明水运码头仓库租赁协议甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有明水运码头仓库的出租权，乙方愿意租赁甲方拥有的仓库，经双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条仓库基本情况1.1仓库名称：明水运码头仓库1.2仓库地址：__________1.3仓库面积：__________平方米1.4仓库设施：__________第二条租赁期限2.1本仓库的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离仓库，并将仓库交还给甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证仓库在租赁期间符合租赁用途，具备必要的设施和条件。（2）负责仓库的日常维护和管理，确保仓库的安全和正常使用。（3）有权根据法律法规和政策调整租金，但应提前一个月通知乙方。（4）协助乙方办理相关租赁手续和证件。4.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金，遵守租赁合同的规定。（2）合理使用仓库，不得擅自改变仓库的结构和用途。（3）妥善保管仓库内的物品，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。（4）遵守国家的法律法规，不得在仓库内进行违法活动。第五条违约责任5.1甲方违反本协议的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。5.2乙方违反本协议的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。第六条争议解决6.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.明水运码头仓库租赁合同2.仓库设施清单3.租赁押金收据4.租金支付凭证5.租赁期满物品清单6.损坏物品修复费用评估报告7.法律法规和相关政策文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供仓库或仓库不符合租赁用途未按约定维护和管理仓库，导致仓库无法正常使用未提前通知乙方调整租金未协助乙方办理相关租赁手续和证件2.乙方违约行为：未按约定支付租金未合理使用仓库，擅自改变仓库的结构和用途未妥善保管仓库内的物品，导致损坏在仓库内进行违法活动三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有明水运码头仓库出租权的甲方。2.承租方：指租赁甲方拥有的明水运码头仓库的乙方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用仓库。4.租赁期限：指乙方租赁甲方仓库的期限，自租赁起始之日起至租赁期满日止。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓库设施不符合租赁用途：及时与甲方沟通，要求甲方进行整改或提供符合租赁用途的仓库。2.租金支付纠纷：保留租金支付凭证，按照约定时间支付租金，如有争议，友好协商解决。3.仓库物品损坏：及时与甲方沟通，评估损坏物品的修复费用，按约定承担赔偿责任。4.租赁期满物品搬迁：提前规划搬迁计划，确保按时迁离仓库，并将仓库交还给甲方。五、所有应用场景：1.企业或个人需要租赁仓库进行货物存储或中转。2.仓库出租方为拥有仓库所有权的甲方。3.仓库承