娱乐中心租赁合同样本

娱乐中心租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有娱乐中心的所有权，并有权将其出租；乙方愿意租赁甲方娱乐中心，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物及租赁期限1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。第三条租赁物的使用3.1乙方应合理使用租赁物，并遵守国家的法律法规，不得将租赁物用于非法用途。3.2乙方在租赁期间对租赁物进行改造、装修，需事先征得甲方同意，并承担相应费用。第四条维修责任4.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏，甲方负责维修。4.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维修并承担相关费用。第五条保险5.1乙方应按甲方要求办理租赁物的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前__个月书面通知对方。6.2甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。第七条违约责任7.1甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__%。7.2乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的__%。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.娱乐中心所有权证明2.租赁物现状照片3.租金支付证明4.租赁物使用许可证明5.保险单据6.甲方身份证明7.乙方身份证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物：指租赁合同约定的租赁物在合同生效后，甲方未能交付给乙方使用。2.乙方未按约定支付租金：指乙方在合同约定的租金支付期限内，未能支付租金给甲方。3.乙方未合理使用租赁物：指乙方在租赁期间，未按合同约定或法律法规规定使用租赁物，导致租赁物损坏或损失。4.乙方未办理保险手续：指乙方未按甲方要求办理租赁物的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并有权将其出租的一方。2.承租方：指租赁甲方租赁物并支付租金的一方。3.租金：指乙方按照合同约定，向甲方支付的租赁费用。4.租赁期限：指甲方同意将租赁物出租给乙方的时间期限。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物交付时间延迟：甲方应及时与乙方沟通，说明原因，并尽快交付租赁物。若延迟时间过长，乙方有权要求甲方支付违约金。2.租金支付困难：乙方应提前与甲方沟通，说明情况，并协商支付租金的时间和方式。若乙方未能按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。3.租赁物损坏：双方应共同查明损坏原因，并根据损坏原因采取相应解决办法。如乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用；如系自然损耗或正常使用导致损坏，甲方应承担维修费用。4.合同变更或解除：任何一方要求变更或解除合同时，应提前书面通知对方