玛雅风格温泉度假村租赁

玛雅风格温泉度假村租赁合同编号：__________甲方（出租方）：名称：玛雅风格温泉度假村管理有限公司地址：__________联系人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________鉴于甲方拥有玛雅风格温泉度假村的出租权，乙方愿意租赁甲方拥有的玛雅风格温泉度假村，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁物2.租赁物的具体范围包括但不限于：房屋、场地、设施设备等。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。2.乙方应在每年租赁开始前一个月内支付当年的租金。3.乙方支付租金时，应提供等额的发票。四、租赁物的使用1.乙方应合理使用租赁物，并遵守我国相关法律法规及甲方制定的规章制度。2.乙方不得将租赁物转租给第三方，如违反此规定，甲方有权解除本合同。3.乙方在租赁期间如需进行装修、改造等，须事先征得甲方书面同意，并承担相应费用。五、维修责任1.甲方负责租赁物的整体维修和保养，确保租赁物符合约定的使用条件。2.因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。六、保险1.乙方应按甲方的要求办理租赁物的保险，并将保险单复印件交甲方备案。2.保险费用由乙方承担。七、违约责任1.一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。2.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日一、附件列表：1.租赁物清单2.乙方身份证件复印件3.乙方营业执照复印件4.租赁物保险单5.甲方授权书（如有）6.乙方授权书（如有）7.维修保养记录二、违约行为及认定：1.甲方违约：未能按时交付租赁物未能按照约定维修保养租赁物提前解除合同2.乙方违约：未能按时支付租金未经甲方同意转租租赁物使用租赁物不当导致损坏逾期未履行维修责任三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁物使用的起始和终止时间。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金解决办法：书面通知乙方限期支付，逾期未支付的可按照合同约定收取滞纳金，或解除合同。2.问题：乙方未经同意转租解决办法：立即终止合同，要求乙方支付违约金，并要求返还租赁物。3.问题：租赁物损坏解决办法：及时通知甲方，并由乙方承担维修费用。如因甲方原因导致损坏，甲方负责维修。4.问题：不可抗力导致合同无法履行解决办法：双方协商调整合同履行时间或部分履行，或根据实际情况解除合同。五、所有应用场景：1.企业租赁玛雅风格温泉度假村举办活动2.个人租赁玛