老年公寓餐饮服务租赁合同

老年公寓餐饮服务租赁合同合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于甲方拥有老年公寓餐饮服务的经营权，且乙方愿意租赁甲方提供的餐饮服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁服务内容1.1甲方同意向乙方提供老年公寓内的餐饮服务，包括早、中、晚三餐。1.2甲方应确保餐饮服务质量，符合国家食品安全标准，满足乙方及老年公寓内老人的口味需求。1.3甲方应提供餐饮服务的场所、设施及工作人员，确保乙方及老年公寓内老人就餐环境的舒适和安全。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。三、租赁费用3.1乙方应按月支付租赁费用，租赁费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月的第一个工作日支付上个月的租赁费用。3.3如乙方逾期支付租赁费用，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。四、权利义务4.1甲方有权对乙方进行餐饮服务质量的监督和检查，确保食品安全和服务质量。4.2甲方应保证餐饮服务场所的安全，定期进行安全检查，确保消防、卫生等设施的正常运行。4.3乙方应遵守甲方制定的餐饮服务规定，不得擅自改变就餐场所的设施和结构。4.4乙方应按时支付租赁费用，不得拖欠。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定提供餐饮服务，或餐饮服务质量不符合约定，乙方有权要求甲方改正或减收租金。5.3乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.老年公寓餐饮服务租赁合同2.甲方营业执照复印件3.乙方身份证复印件4.餐饮服务场所平面图5.食品安全许可证复印件6.租赁费用支付凭证7.餐饮服务质量检查报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供餐饮服务或服务质量不符合约定，认定违约。2.乙方未按约定支付租赁费用，认定违约。3.甲方未保证餐饮服务场所安全，造成乙方损失，认定违约。4.乙方擅自改变就餐场所设施和结构，认定违约。三、法律名词及解释：1.租赁合同：出租方将物品或服务提供给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.餐饮服务：提供食品及饮料给消费者食用的服务。3.食品安全：指食品无毒、无害，符合应当有的营养要求，对人体健康不造成任何急性、亚急性或者慢性危害。4.滞纳金：逾期支付租金的一方应支付给对方一定比例的金钱作为违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.餐饮服务质量不符合约定：及时与甲方沟通，要求甲方改正或减收租金。2.乙方拖欠租金：提醒乙方及时支付，逾期支付的，按合同约定收取滞纳金。3.甲方未保证场所安全：立即要求甲方改正，造成损失的，要求甲方赔偿。4.乙方擅自改变设施和结构：要求乙方恢复原状，违约严重的，有权解除合同。五、所有应用场景：1.甲方为拥有餐饮