银行手房贷款合作协议

银行手房贷款合作协议合同编号：__________甲方（贷款银行）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（借款人）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方为一家合法成立的银行，具备银行业务经营资格，乙方为具备完全民事行为能力的自然人或其他合法成立的组织，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方从甲方申请人民币个人住房贷款事宜，达成如下协议：第一条贷款金额与用途1.1甲方同意向乙方发放贷款，贷款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。1.2乙方所借款项主要用于购买位于__________的房产，该房产的具体情况如下：房产证号：__________房产地址：__________房产面积：__________平方米房产单价：__________元/平方米总房款：__________元1.3乙方保证所借款项用于上述用途，不得挪作他用。第二条贷款期限与还款方式2.1贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。2.2乙方应按月偿还贷款本息，还款方式为等额本息还款法。2.3每月还款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.4还款账户为甲方指定的乙方银行账户。第三条贷款利率3.1贷款利率为____%。3.2贷款利率按照中国人民银行公布的同期同档次利率执行，如有调整，甲方有权相应调整贷款利率。第四条担保方式4.1乙方同意以所购房产作为抵押物，为本次贷款提供抵押担保。4.2甲方有权在乙方未按期偿还贷款本息时，依法优先受偿乙方所购房产。第五条违约责任5.1乙方未按期偿还贷款本息的，应支付逾期利息，逾期利息按照每日____元计算。5.2乙方提供虚假材料或隐瞒重要事实，导致甲方贷款损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。5.3甲方未按约定发放贷款的，应承担相应的违约责任。第六条其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日终止。6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（贷款银行）：__________乙方（借款人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证复印件2.借款人身份证明复印件3.贷款申请表4.贷款合同副本5.抵押物评估报告6.还款计划表7.贷款利率调整通知二、违约行为及认定：1.未按期偿还贷款本息：乙方未按约定的还款日期和方式偿还贷款本息，或逾期偿还贷款本息。2.提供虚假材料或隐瞒重要事实：乙方在申请贷款过程中提供虚假的个人资料、财务状况或其他重要信息，或故意隐瞒可能影响贷款决策的信息。3.未履行担保义务：乙方未按照合同约定提供担保，或提供的担保不符合合同要求。4.未按约定发放贷款：甲方未按照合同约定的金额、期限和条件发放贷款。三、法律名词及解释：1.贷款银行：指具备银行业务经营资格，提供贷款服务的金融机构。2.借款人：指向贷款银行申请贷款并承担还款责任的当事人。3.贷款金额：指甲方同意向乙方发放的贷款总额。4.贷款期限：指贷款合同约定的借款期限。5.还款方式：指乙方偿还贷款本息的方式，如等额本息还款法。6.贷款利率：指借款人需支付给贷款银行的利息率。7.抵押物：指乙方为担保贷款而提供的财产。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按期偿还贷款本息。解决办法：甲方应及时与乙方联系，催收逾期贷款，必要时可通过法律途径追究乙方违约责任。2.问题：乙方提供虚假材料或隐瞒重要事实。解决办法：甲方应加强对乙方提供的资料的审核，发现问题后可要求乙方立即纠正，并追究其法律责任。3.问题：甲方未按约定发放贷款。解决办法：甲方应按照合同约定及时发放贷款，如因特殊情况导致延迟，应与乙方协商解决。4.问题：合同纠纷的解决。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人住房购买者向银行申请贷款。2.银行与购房者签订贷