租赁登记服务中心租赁合约

租赁登记服务中心租赁合约合同编号：__________出租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________电子邮箱：__________________租赁物地址：________________承租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________电子邮箱：__________________第一条租赁物1.2租赁物包括但不限于：________________（具体列举租赁物的名称、数量、规格等）。第二条租赁期限2.1本合约租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。双方未能就新的租赁合同达成一致的，租赁物应在租赁期满后____个工作日内返还出租方。第三条租金及支付方式（1）租金单价：人民币（大写）：____________________元/月；（2）租金总额：人民币（大写）：____________________元。3.2承租方支付租金的方式如下：（1）每月的租金应在当月______日前支付至出租方指定的账户；（2）承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。第四条租赁物的使用、维护和保养4.1承租方应合理使用租赁物，并遵守我国的法律法规及出租方的管理制度。4.2承租方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。4.3租赁期内，如租赁物出现损坏或故障，承租方应及时通知出租方，并承担相应的维修费用。第五条提前解除合同5.1除非本合约另有约定，任何一方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并支付对方人民币（大写）：____________________元作为违约金。5.2出租方提前解除合同的，除支付违约金外，还应退还承租方已支付的租金的______%。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合约的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如出租方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金和赔偿损失。6.3如承租方未按约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金和赔偿损失。第七条争议解决7.1本合约履行过程中，如双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合约一式两份，双方各执一份。8.2本合约自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：_______________年_______________月_______________日承租方（盖章）：_______________年_______________月_______________日一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物所有权证明3.租赁物使用权证明4.租金支付证明5.租赁物维护保养记录6.租赁物损坏或故障维修记录7.租赁物使用状况报告8.租赁期满后的评估报告二、违约行为及认定：1.出租方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定，认定为出租方违约。2.承租方未按约定支付租金，认定为承租方违约。3.双方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行，认定为双方违约。4.提前解除合同未遵守约定程序，认定为违约行为。5.未按约定使用、维护和保养租赁物，导致租赁物损坏或故障，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物并收取租金的一方。2.承租方：指租赁并使用租赁物的一方。3.租赁物：指出租方提供给承租方使用的物品。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.租赁期限：指租赁双方约定的租赁物使用时间。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金额。7.滞纳金：指承租方逾期支付租金时需支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：双方应立即协商解决，如协商不成，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金和赔偿损失。2.租金支付问题：承租方应按时支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。如严重逾期，出租方有权解除合同。3.租赁物损坏或故障：承租方应及时通知出租方，并承担维修费用。如因维修导致租赁物无法使用，双方应协商解决。4.提前解除合同：双方应提前一个月通知对方，并按照约定支付违约金。5.争议解决：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可