房屋买卖合同全款购房

房屋买卖合同全款购房合同编号：__________房屋买卖合同（全款购房）卖方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系电话：____________________买方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系电话：____________________第一条房屋描述1.1该房屋坐落于____________________，房屋结构为____________________，房屋所有权证号/不动产权证号为____________________。1.2该房屋的面积为____________________平方米，房屋用途为____________________。1.3该房屋的附属设施和装修情况如下：（1）附属设施：____________________（2）装修情况：____________________第二条房屋价格2.1买方同意以全款方式购买该房屋，购买价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：____________________元。2.2买方应在签署本合同之日起____个工作日内，将购房款全部支付给卖方。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由买方承担，具体费用为____________________元。（1）房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系或其他影响买方合法权益的情况；（2）房屋及附属设施的质量和使用状况符合买卖双方的约定；（3）房屋已取得全部必要的手续和证件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、消防验收合格证等。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的10%。4.2买方逾期支付购房款的，每逾期一日，应支付给卖方购房款总额的千分之一作为逾期违约金。4.3卖方逾期交付房屋的，每逾期一日，应支付给买方房价总额的千分之一作为逾期违约金。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至____________________。卖方（盖章）：__________年__________月__________日买方（盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋附属设施清单3.房屋装修情况说明4.房屋买卖合同签字页5.房屋过户所需的相关手续和证件二、违约行为及认定：1.卖方逾期交付房屋：指卖方未按照本合同约定的时间将房屋交付给买方。2.买方逾期支付购房款：指买方未按照本合同约定的时间支付购房款。3.房屋及附属设施质量或使用状况不符合约定：指房屋及附属设施的质量或使用状况不符合买卖双方的约定。4.房屋存在权属纠纷、租赁关系或其他影响买方合法权益的情况：指房屋在交付时存在权属纠纷、租赁关系或其他影响买方合法权益的情况。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：指证明房屋所有权归属的法律文件。2.不动产权证：指证明不动产权利归属的法律文件。3.法定代表人：指依法代表法人或者其他组织行使权利、履行义务的负责人。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.过户费用：指将房屋所有权转移至买方所需支付的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.卖方逾期交付房屋：买方可以与卖方协商延期交付，并要求卖方支付逾期违约金。如协商无果，买方可以依法向人民法院提起诉讼。2.买方逾期支付购房款：卖方可以与买方协商延期支付，并要求买方支付逾期违约金。如协商无果，卖方可以依法向人民法院提起诉讼。3.房屋及附属设施质量或使用状况不符合约定：买方可以要求卖方按照约定承担修复责任或赔偿责任。4.房屋存在权属纠纷、租赁关系或其他影响买方合法权益的情况：买方可以要求卖方解决权属纠纷、租赁关系等问题，确保房屋交付时符合合同约定。五、所有应用场景：1.卖方为房屋所有权