城市公寓租赁合同

城市公寓租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该公寓，并将公寓恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。三、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。2.租赁期满后，乙方按照本合同约定将公寓交还给甲方，甲方在确认无损坏或损坏已修复的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、使用及维修1.乙方须合理使用该公寓及其附属设施，并妥善保管，不得私自拆改、破坏。2.租赁期内，因正常使用导致的设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方负责维修。五、甲方权利和义务1.甲方保证乙方在租赁期内对该公寓的正常使用。2.甲方应在租赁期内负责该公寓的安全、物业管理等事项。3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用和居住该公寓。2.乙方应遵守该公寓的管理规定，不得损害其他业主和甲方的合法权益。3.乙方在租赁期满后，应按照甲方要求迁离该公寓，并将公寓恢复原状。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.甲方未按约定提供租赁物或提供租赁物不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。八、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.城市公寓租赁合同2.租赁押金收据3.租金支付记录4.公寓设施清单5.公寓管理规定6.甲方身份证明7.乙方身份证明8.公寓钥匙交接记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或提供租赁物不符合约定：如甲方未能按时交付公寓或交付的公寓存在严重影响居住安全或使用的问题。2.乙方未按约定支付租金：如乙方逾期未支付租金或未按要求支付滞纳金。3.乙方未合理使用租赁物：如乙方私自拆改、破坏公寓设施或未妥善保管公寓设施。4.乙方提前解约：如乙方在租赁期内无正当理由提前要求解除合同。5.甲方无故提高租金：如甲方在租赁期内无正当理由单方面提高租金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权或使用权，并有权将租赁物出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁合同中租用租赁物的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指承租方租用租赁物的开始和结束日期。4.租金：指承租方按照租赁合同约定支付给出租方的租赁费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违约时按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付公寓：如遇到此问题，乙方应与甲方协商确定交付时间，并有权要求甲方支付延迟交付的违约金。2.乙方逾期支付租金：如遇到此问题，甲方应提醒乙方尽快支付租金，并有权根据合同约定收取滞纳金。3.公寓设施损坏：如遇到此问题，甲乙双方应协商确定维修责任方及维修费用。4.乙方提前解约：如遇到此问题，乙方应提前通知甲方，并根据合同约定支付提前解约的违约金。5.甲方无故提高租金：如遇到此问题，乙方有权拒绝支付超出合同约定的租金，并有权要求甲方恢复原租金或解除合同。五、所有应用场景：1.城市公寓租赁：适用于出租方将城市公寓租给承租方使用。2