2024办公楼建筑施工承包协议

2024办公楼建筑施工承包协议合同编号：__________甲方（发包方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为办公楼建筑项目的业主，乙方为具有相应资质和能力的施工企业，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就甲方办公楼建筑施工项目达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________办公楼建筑施工项目1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程质量标准：__________二、合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方报价应包含工程全部施工内容，包括但不限于材料费、人工费、机械使用费、措施费、管理费、利润等。2.3合同价款支付方式：（1）甲方支付乙方工程预付款：__________元；（2）工程进度款：按照工程实际进度，甲方应支付乙方工程进度款，具体支付比例和时间双方另行商定；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款：__________元。三、合同履行3.1甲方义务：（1）按照约定的时间和金额支付合同价款；（2）提供施工场地，确保乙方施工顺利进行；（3）协调解决施工过程中涉及的相关问题，包括但不限于土地、规划、环保、供水、供电等；（4）负责办理工程验收手续。3.2乙方义务：（1）按照合同约定，完成工程全部施工内容；（2）保证工程质量，达到约定的质量标准；（3）按照约定的工期完成工程，如有延期，应承担相应的违约责任；（4）遵守国家法律法规，严格执行施工现场管理制度，确保施工安全。四、工期4.1本工程合同约定的工期为__________个月。4.2乙方如因自身原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。五、违约责任5.1甲方未按约定支付合同价款，乙方有权拒绝施工，并按照逾期支付金额的__________%支付违约金。5.2乙方未按约定工期完成工程，应按照逾期完成天数的__________%支付违约金。5.3乙方未达到约定的工程质量标准，应负责无偿修复或拆除，并承担因此产生的全部费用。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.甲方授权代表授权书4.乙方施工资质证书复印件5.工程设计图纸6.工程预算书7.施工方案8.材料供应合同9.工程验收标准10.施工现场管理制度二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付合同价款：指甲方未按照合同约定的时间和金额支付合同价款的行为。2.乙方未按约定工期完成工程：指乙方未按照合同约定的工期完成工程的行为。3.乙方未达到约定的工程质量标准：指乙方完成的工程未达到合同约定的质量标准的行为。4.甲方未提供施工场地或影响乙方施工顺利进行：指甲方未按照合同约定提供施工场地，或者未协调解决施工过程中涉及的相关问题，影响乙方施工顺利进行的行为。三、法律名词及解释：1.发包方：指合同中约定的甲方，为办公楼建筑项目的业主。2.承包方：指合同中约定的乙方，具有相应资质和能力的施工企业。3.合同总价：指合同中约定的工程全部施工内容的总价。4.工程预付款：指甲方在合同签订后支付给乙方的部分合同价款。5.工程进度款：指按照工程实际进度，甲方应支付给乙方的合同价款。6.工程验收：指工程完成后，甲乙双方按照合同约定的验收标准进行的验收。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定支付合同价款：乙方应及时与甲方沟通，催促甲方支付合同价款；如甲方仍不支付，乙方有权拒绝继续施工，并按照逾期支付金额的违约金比例要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定工期完成工程：乙方应加快施工进度，如确因特殊情况无法按期完成，应及时与甲方沟通，协商延期；如乙方未按照约定工期完成工程，应按照逾期完成天数的违约金比例支付违约金。3.乙方未达到约定的工程质量标准：乙方应负责无偿修复或拆除，并承担因此产生的全部费用；如乙方未达到约定的工程质量标准，甲方有权要求乙方重新施工，直至达到约定质量标准。4.甲方未提供施工场地或影响乙方施工顺利进行：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方提供施工场地，并协调解决施工过程中涉及的相关问题；如甲方未提供施工场地或影响乙方施工顺利进行，乙方有权要求甲方承担