2024包干价建筑施工合同范本

2024包干价建筑施工合同范本合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为房屋所有权人，乙方为具备相应资质的建筑施工企业，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方房屋的建筑施工事宜达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________二、合同金额2.1本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应在合同签订后____个工作日内向甲方提交正式的施工预算报告，甲方应在收到报告后____个工作日内予以确认或提出修改意见。三、合同履行3.1乙方应按照双方确认的施工图纸、施工方案和技术要求进行施工，保证工程质量符合国家相关标准和规范。3.2乙方应按照合同约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。3.3乙方应保证施工安全，严格按照安全生产法律法规和施工现场安全管理规定进行施工，确保甲方、乙方人员的人身安全和财产安全。3.4乙方应承担工程期间的一切税费、保险等费用，包括但不限于建筑施工税、增值税、工伤保险、意外伤害保险等。3.5甲方应按照合同约定支付合同价款，不得无故拖欠、迟延支付。四、合同价款支付4.1甲方支付合同价款的方式如下：（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付合同总价款的____%；（2）工程进度达到____%时，甲方支付合同总价款的____%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的____%；（4）剩余合同总价款的____%作为质保金，在质保期（自工程竣工验收合格之日起____年）满后无质量问题的情况下支付。4.2甲方支付价款时，应提供相应金额的正式发票。五、工程验收5.1工程竣工后，乙方应按照合同约定的标准进行自检，并向甲方提供完整的施工资料和验收资料。5.2甲方应在收到乙方提交的验收资料后____个工作日内组织验收，如甲方在规定时间内未提出验收意见，视为验收合格。5.3验收合格的工程，甲方应按照合同约定支付剩余合同价款。5.4验收不合格的工程，乙方应按照甲方的要求整改，并承担由此产生的费用。六、质保期及售后服务6.1乙方对施工的工程提供____年的质保期，质保期内如出现质量问题，乙方应负责维修或更换，所产生的费用由乙方承担。6.2乙方应在质保期内提供____次免费保养、维护服务。6.3乙方应在质保期内保持通讯畅通，确保甲方在遇到问题时能及时与乙方联系。七、违约责任7.1乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。7.2甲方未按照合同约定支付价款，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。7.3因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的质保期满止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.施工图纸2.施工方案3.技术要求4.施工预算报告5.验收资料6.质保金支付凭证7.违约金支付凭证8.不可抗力因素证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定完成工程，视为违约。2.甲方未按照合同约定支付价款，视为违约。3.甲方未按照合同约定提供施工场地、施工条件等，视为违约。4.乙方未按照合同约定保证工程质量、安全等，视为违约。5.不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，不视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力因素：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.质保期：指自工程竣工验收合格之日起，乙方对施工的工程提供一定年限的质量保证期限。3.违约金：指一方未履行合同约定义务，按照合同约定向对方支付的违约补偿。4.工程验收：指甲方对乙方完成的工程进行检验、确认其质量、安全等是否符合合同约定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延期：乙方应与甲方沟通，制定合理的施工计划，确保工程按时完成。2.工程质量问题：乙方应立即整改，并承担整改费用；严重情况下，甲方可要求解除合同。3.支付纠纷：双方应按照合同约定履行支付义务，如发生纠纷，可寻求法律途径解决。4.不可抗力因